我自己的婚期马上就要到了，但是我的房子还没有处理好，我最近看中了一个预售房，就想要买下来了，但是我比较担心他的合同问题，那个买房预售合同买房有吗？

一般都会跟开发商那边签订一个合同,我们一般认为的签订就是购房合同,但是有些时候大家签订的不一定是购房合同而是一个叫预售合同的,接下来就来看看预售合同和购房合同有什么区别以及购房合同预售是什么意思。

购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种。 房屋买卖预售合同和买卖合同的区别在于： 预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。 因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。