小姨夫在老家的县城买了一套房子，去年买的，当时签了购房合同（20年），但是到今年依然没有交房，恰好今年小姨夫生意周转不灵，现在需要钱，所以想解除购房合同，想问一下，解除购房合同的期限20年，解除期限是多久？

[问题分析]： 您好，您所提出的是商品房及车位在交易过程中产生的当事人明确表述想要退还订金、首付或退房的问题。在商品房退订（定）退房纠纷中常见的，关于已交首付是否可以退房问题，购房者单方面原因要退房的话，要先看是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议进行退房。如果合同没有约定的，单方面要解除合同的可能将面临违约责任，甚至要承担相应的赔偿。