律图审稿专业委员会3轮严审

父母在老家想给我买房,在房产中介看了一些房子,觉得有一套挺不错的决定买下来交了定金,签了房屋买卖合同,后面才发现房子被卖方抵押了,我想撤销房屋买卖合同,我想请问一下,房屋买卖合同可撤销情形有哪些?

帮助10人 3.1w浏览 匿名 2020-07-19 西藏日喀则
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律师解答 共2条
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    (一)开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的
    (二)开发商将已售房屋私自抵押
    (三)一房二卖或者为拆迁补偿安置房屋
    (四)房屋不符合质量要求或面积误差比绝对值超出3%
    (五)开发商迟延履行主要义务,无法办理产权证
    (六)担保贷款合同不能订立
    (七)开发商虚假宣传或者隐瞒重要事实
    (八)根据《合同法》第九十四条第一项的规定,因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,当事人有权解除合同。
    (九)不属于不可抗力的事由,但是出现在在签订额合同时无法预料的情形,继续履行合同无必要,或者也无法履行的情形。
    全文
    11 2020-07-19
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    房屋买卖合同解除情形有以下几种:
    1.卖方擅自抵押,商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
    2.一房两卖,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;
    3.房屋主体结构质量不合格,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用;房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格;
    4.房屋存在严重质量问题,因房屋质量问题严重影响正常居住使用。
    全文
    6 2020-07-19
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