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我现在住的房子是爷爷年轻的时候买下来的,前段时间爷爷去世了,遗嘱里写的是这套房子留给我,我一直都没有办房产继承手续,我想知道继承遗产需要缴纳税费吗

帮助10人 3.4w浏览 匿名 2020-07-20 广西百色
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律师解答 共2条
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    遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产作为继承权的客体,它是指被继承人死亡时遗留的个人合法所有财产和相关法律规定可以继承的其他财产权益。目前我国没有规矩缴纳遗产税,但是继承不动产,需要按照标准缴纳契税。房产继承需要进行公证,是要收公证费的,按继承面积的2%收取。我国没有遗产税,所以不用交这个税;房屋要过户,所以要交契税1%-3%。
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    10 2020-07-20
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    假如继承的遗产是房产需要缴税。
    1、印花抄税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据袭印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如,一套100万的房子需要办理继承过户,要承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税:每本5元。
    2、契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人过户房产,需要缴纳契税,税率1.5%。
    3、继承人不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的,也可以说是一个更名手续,只有工本费。如果进行买卖,缴纳的税费要高出一半左右,因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20%之多。
    4、房产证已过2年,可免征;房产证未过2年,估价×5.6%,总结起来知的话,继承的话,需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估道费,契税和印花税以及工本手续费等费用。
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    13 2020-07-20
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