我最近急需用钱，但一下子筹集不到那么多钱，我朋友们都建议我把我另外一套房屋出售，转卖给别人，以便缓解我的资金压力，也省得我到处去借钱，但是房屋转卖流程很复杂，还需要房屋过户，房屋转卖过户费以及房屋过户各项手续和各项程序所需费用是多少呢？

房屋过户的费用如下，以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。所以所需交的过户费用需要根据详细的信息一一计算得出。