我儿子在大学的时候有个特别喜欢的姑娘，我和他爸是全权支持他的，鼓励他勇敢爱，但是儿子说女方嫌弃我儿子没房子，我们打算给儿子买房子，前些时间看好了已经，过几天就去过户了，那铁岭房屋过户需要缴纳哪些税费呢？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于房屋备案登记、租户备案、房屋更名换本等流程材料和产生的纠纷。在商品房行政管理纠纷中常见的，关于婚前买房婚后加配偶名的费用问题，婚前买房婚后加配偶名的费用包括80元人工成本，5元贴纸成本，25元制图成本；房产证不满2年需缴纳5%的增值税；原房产证所有人必须缴纳房产价值50%部分1%的个人所得税；万分之五的印花税；增值税、所得税、契税等征收基数按交易部分评估价征收。