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预售许可证上没有邦定的楼栋可以预售吗?
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预售商品房没有预售许可证合法吗
违法。根据法律规定，未取得商品房预售许可证的情况下签订的房屋买卖合同无效。将可能受到房地产主管部门的处罚。处罚依据主要有：商品房销售管理办法。
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房产纠纷情况是这样子，是2017发生的事，我现住的房子的这幢楼与小区另外一幢楼相邻其本没有分开，但是由邻居另外一幢楼的住户洗洋台什么东西，把我现在住的房子室内墙壁被水泡了，墙壁漆面大面积吊落，但是没有找到是那家邻居住户造成的影响，找到物业公司来处理，但是物业公司一直都没有合理的来处理事情，所以从2017年至2024年的物业费一直都没有交，这种情况不交物业费合理吗会有法律责任吗。
[律师回复] 你这情况，可真是够闹心的啊！墙壁被水泡了，物业公司还不管，换谁都生气??。但是，不交物业费可能并不是最好的解决办法哦???♂?。
根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果你认为物业公司没有履行好服务职责，你可以通过合法途径来维护自己的权益，比如向相关部门投诉或者起诉物业公司。
不过，你得注意啦，不交物业费可能会导致一些法律后果哦??。物业公司可能会向法院起诉你，要求你支付物业费和滞纳金。如果法院判决你败诉，你还可能会被列入失信被执行人名单，影响你的信用记录。
所以，我的建议是，你可以先和物业公司协商解决问题??。如果协商不成，你可以考虑向相关部门投诉或者寻求法律援助?????。同时，你也可以收集相关证据，证明物业公司没有履行好服务职责，以便在需要的时候维护自己的权益。
希望我的建议对你有所帮助。祝你早日解决问题！??
根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果你认为物业公司没有履行好服务职责，你可以通过合法途径来维护自己的权益，比如向相关部门投诉或者起诉物业公司。
不过，你得注意啦，不交物业费可能会导致一些法律后果哦??。物业公司可能会向法院起诉你，要求你支付物业费和滞纳金。如果法院判决你败诉，你还可能会被列入失信被执行人名单，影响你的信用记录。
所以，我的建议是，你可以先和物业公司协商解决问题??。如果协商不成，你可以考虑向相关部门投诉或者寻求法律援助?????。同时，你也可以收集相关证据，证明物业公司没有履行好服务职责，以便在需要的时候维护自己的权益。
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快速解决“房产纠纷”问题
律师 您好！我公婆原来有三间平房。生了五个儿子。1984那年，老四兄没有征得我老公（老五）同意把三间平房拆了，造了二层楼房。父母年迈无权力，我老公在外读大学。三年前这二层楼房拆迁了，老四兄独拿了170万，六套房子。还说84年造房时有村里批复的。他这么一拆一造我们父母老房遗产被他洗白独吞。今年春节时我们才知道。他和村委人比较熟悉，其他弟兄叹气也不作声。
[律师回复] 您好，具体这个情况需要详细沟通一下的
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我家在平房区买了一套132平的商品房，在装修过程中发现嗯，楼板嗯，松动没有水泥沙子石块往下掉，现在我不知道怎么处理
[律师回复] 您好，您可以联系卖方人处理。
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一栋楼几个土地使用证？
一栋楼房有六个房产证,但只有一个总土地使用证。这个要看开发商是如何获得整个楼盘的土地使用权的。如果是一次性地获得的，那就只有一个土地使用证；如果是分批分期公开拍卖所得的，一般是每拍卖一个地块，就有一个土地证。
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征地拆迁公司未和员工解除劳动合同的情况下，不允许员工进厂、不允打卡上班，是否合理合法？
[律师回复] 你好我是刘律师请问一下有什么可以帮您
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一个学生在楼上洗衣服，楼上两个人下来殴打了这名学生，这名学生还手另一名学生去楼上上交了两一个学生在楼上洗衣服，楼上两个人下来殴打了这名学生，这名学生还手另一名学生去楼上叫了两个室友要校一个学生在楼上洗衣服，楼上两个人下来殴打了这名学生，这名学生还手另一名学生去楼上叫了两个室友校园霸凌，这位学生导致这位学生得了抑郁症，最后导致这名同学跳楼造成六级伤残
[律师回复] 你好具体情况电话沟通
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预售许可证是什么意思
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。
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房产纠纷
到售楼部买房，销售人员谎称较好房源没有，介绍我向别人买房号，后给了25万转让费（现金支付，未给我收据，但有微信聊天记录等可以证明他们收了钱）。我也签了房屋（预售合同），但事后证实我上当了，后来较好的房源还有，价格还低些。我可以向住建等部门投诉么？
[律师回复] 你好，我这边是律师事务所
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小区突然停水，物业没有通知，来水了也没通知，回家看到厨房水龙头接口崩开了，漏水导致家里钢琴和楼下顶泡水，找物业负责可以吗
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按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花(现楼不需此证)。商品房预售许可证不同于商品房销售许可证，不能将两者混淆起来，商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同。
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房产纠纷你好，我想问一下，如果一家公司的经营范围是计算机设备销售，而实际做的是小额贷款。这违法吗？
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2024年5.17号发现名下有两家公司，一家叫南京雯愉郡电子商务有限公司并担任法人，一家叫南京魏文郡电子商务有限公司并担任监事，这两家公司是在我完全不知情的情况下注册办理，当天我打了12345投诉并且报警处理，2024年5月20日去了鼓楼区政务服务大厅调出当时两家公司所签署的公司备案申请书、承诺书、公司章程等所有纸质文件均非本人签字，但工商局说我当时是做了人脸识别。
[律师回复] 你好 可以了解一下具体情况h
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现房需要预售许可证吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着现房需要预售许可证吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷你好
，楼上水龙头没关把我家房子淹了 棚顶 地板 墙面 床 床垫 经过协商没有达成一致 不管了 报警警察也不管
[律师回复] 您好 咱们可以通过诉讼方式鉴定损失，要求对方赔偿
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1:我们工地的一个工人从3楼坠落严重受损，当时他属于重大过失操作，站到未封闭的窗台上去挪动窗台外的吊篮，他是否要为自己的行为负连带责任。
2:我们用的公司是一个没有专业劳务资质的公司从施工总承包单位那里承接的工程，按规定是违法分包，总承包单位是否也有连带责任。
3:这个工人是我们包给当地一个小包工头他的人，但是因为疏忽没有签合同，这个工人我们本就不认识，所以小包工头是否也应负连带责任。
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