舅舅三个月以前买了一套房子，本来按照约定是昨天就开始过户的，但是昨天他没有联系到对方，本来以前没有什么事情，但是没有想到他遭到了对方的违约，想知道遇到房屋买卖违约合同怎么办

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。