上周中介通知我去看房子，我去看了觉得房子的各项条件都挺符合我的预期的，过两天我就要去签合同了，但是这套合同是卖家贷款买的，贷款还没完全偿还，贷款未还清房屋买卖合同有效吗？

贷款未还清，并不影响对房屋的所有权，所以，出售房屋的买卖合同是合法有效的。《合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自
己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。