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我一个亲戚是天津人,最近因为家里的老爷子生病去世了,他就正在继承家里的财产问题呢,只是不太清楚在天津房产遗产继承需要什么手续,想要问一下大家!

帮助5人 4.6w浏览 #婚姻家庭 匿名 2020-07-21 江西赣州
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    需办手续:
    一,先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。
    二,然后带上公证书,房产证,身份证,户口本,到房产局办理过户手续,交纳费用。
    全文
    9 2020-07-21
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我一个亲戚继承房产呢,天津房产遗产继承需要什么手续?
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意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
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宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
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协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
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