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我已经跟开发商商量好了,关于房子的首付我也已经缴纳了,我正在找人给我装修房子呢,只是我的购房合同还没有签署呢,一般情况下购房以后还有购房合同吗?

帮助10人 3.4w浏览 匿名 2020-07-22 湖南怀化
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    购房合同也是有用的,如果是一手房购房合同在前期可以证明购房者和开发商的买卖关系,合同上有购房者与开发商的约定,如维修,质量保证等,如果发生争执的话,购房合同甚至比房产证还有用。
    如果房主想将房屋进行买卖和转让,就需要同时出具房产证和购房合同,购房合同可以作为房屋持者购买该房屋有的一项依据。
    全文
    10 2020-07-22
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    签完购房合同以后,购房者需要看自己的房子有没有备案,只有房子备案以后,才能进行贷款审批。而购房合同,购房者也要在手里留一份,以备不时之需。签完购房合同以后,购房者是需要去面签的,面签通过以后,就可以申请贷款了。
    1、最关键的一点是必须及时和开发商或者代理人共同到当地房地产交易中心进行登记备案,合同才生效,否则合同是不生效的,这是合同法里面对于不动产买卖的特殊规定,格式合同有“登记备案后生效”的条款。在双方签字盖章后,最好自己复印留底,防止手中无有。
    2、根据住房贷款的申请流程,购房者在与开发商签订了购房合同备案成功之后,下一步就是备齐相关资料去银行面签申请贷款。
    全文
    9 2020-07-22
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我现在还没拿到购房的合同,购房以后还有购房合同吗?
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购房合同一般多久拿到
买房后三十日内拿到购房合同。购房者在与开发商签订购房合同后,开发商要将合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,不过最长应不超过30天。
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购房合同多久可以拿到?
购房合同一般在30日内就可以拿到,对于房产的出售和交易,是需要由双方就有关情况协商达成一致意见后签订购房合同的,并且在由开发商根据备案的具体情况来处理,存在问题的可能要延长一定时间。
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合同事务
刑事拘留存钱他能拿到钱吗
[律师回复] 解析:
在执行刑事拘留程序中,犯罪嫌疑人或被告人确实可向其支付金钱和财物。
然而,此类行为必须严格遵守相关规定,经过严谨的检查流程后方能实施。
值得一提的是,被拘留于看守所内的罪犯仅能够获得有限的生活资金支持,因此并不需要大量的资金作为运营所需。仅仅需要提供日常必需品,如食品、饮料等即可。
在羁押期内,若经办案机构的许可以及公安机关的审批,犯罪嫌疑人或被告人可以与其直系亲属进行通信及会面交流。当其近亲出现病痛或离世等情况时,即刻通知犯罪嫌疑人或被告人。而当犯罪嫌疑人或被告人的配偶、父母或子女面临生命危险时,除非案情严重,否则需经办案机构的许可以及公安机关的审批,在严格监管的前提下,方可允许其回家探望亲人。
此外,犯罪嫌疑人或被告人的近亲为其提供的物品,必须经过看守人员的严格检查。看守所接受办案机构的委托,有权对犯罪嫌疑人或被告人收到的信件进行检查。若发现任何可能影响侦查、起诉或审判工作的内容,可以予以扣留,并将其移交至办案机构进行处理。
对于已被人民检察院决定提起公诉的案件,被羁押的犯罪嫌疑人或被告人在收到起诉书副本之后,可以与本人委托的辩护律师或者由人民法院指定的辩护律师进行会面、通信。
法律依据:
《看守所条例》第二十八条
人犯在羁押期间,经办案机关同意,并经公安机关批准,可以与近亲属通信、会见。
第二十九条
人犯的近亲属病重或者死亡时,应当及时通知人犯。
人犯的配偶、父母或者子女病危时,除案情重大的以外,经办案机关同意,并经公安机关批准,在严格监护的条件下,允许人犯回家探视。
第三十条
人犯近亲属给人犯的物品,须经看守人员检查。
第三十一条
看守所接受办案机关的委托,对人犯发收的信件可以进行检查。
如果发现有碍侦查、起诉、审判的,可以扣留,并移送办案机关处理。
第三十二条
人民检察院已经决定提起公诉的案件,被羁押的人犯在接到起诉书副本后,可以与本人委托的辩护人或者由人民法院指定的辩护人会见、通信。
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放款后多久拿购房合同
看具体情况定。等购房者从银行办理完购房贷款之后,开发商就应该给购房者开一个全款发票。具体办理时间,应详细咨询开发商。除了提取公积金需要购房发票外,办理房产证也需要提供购房发票。
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合同事务
取保候审后可以拿到证件吗
[律师回复] 解析:
在取得保释资格并获得批准之后,倘若您的身份证已被有关部门暂时扣留,那么在您需要使用身份证明办理事务之时,请务必向相关部门明确陈述此种情况,同时,若有必要的话,您也可以前往当地公安派出所请求开具身份证明以便顺利进行各项事务处理。依照我国相关的法律法规规定,各级人民法院、人民检察院以及公安机关都有权根据具体案件的实际情况,要求被采取保释措施的犯罪嫌疑人和被告人遵循以下一个或多个方面的规定:
(1)禁止他们进入某些特定的场所;
(2)严格限制他们与某些特定人员的会面或通讯联系;
(3)严禁他们从事某些特定的活动;
(4)强制性地将他们的护照等出入境证件、驾驶证件等交由执行机关妥善保管。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
刑事拘留家属能拿回钱吗
[律师回复] 解析:
关于刑事拘留期间能否向被拘禁者提供财物以及相关法律规定,我们有以下准确的解读和答案:
首先,根据现行法律法规,在看守所内的被拘禁者实际上并未拥有广泛的收入来源,因此不必过分担心其财务问题。
其次,为满足日常生活需求,被拘禁者只需获得适量的零用钱即可。
此外,在特定情况下,如被拘禁者的近亲病重或去世等,应及时通知被拘禁者。同样地,当被拘禁者的配偶、父母或子女病情严重且情况紧急时,若案情并非特别重大,经办案机关同意并经公安机关批准,在严格监管的前提下,可允许被拘禁者回家探望。
然而,对于被拘禁者近亲给予的物品,必须经过看守人员的严格检查。
同时,看守所也会接受办案机关的委托,对被拘禁者接收的信件进行检查,以确保不会出现任何妨碍侦查、起诉及审判工作的情况。
最后,对于已被人民检察院决定提起公诉的案件,被羁押的被告人在收到起诉书副本之后,有权与其委托的辩护人或由人民法院指定的辩护人进行会面和通信。综上所述,刑事拘留期间送钱是否能够收到,需要根据具体情况进行判断。
法律依据:
《看守所条例》第二十八条
人犯在羁押期间,经办案机关同意,并经公安机关批准,可以与近亲属通信、会见。
第二十九条
人犯的近亲属病重或者死亡时,应当及时通知人犯。
人犯的配偶、父母或者子女病危时,除案情重大的以外,经办案机关同意,并经公安机关批准,在严格监护的条件下,允许人犯回家探视。
第三十条
人犯近亲属给人犯的物品,须经看守人员检查。
第三十一条
看守所接受办案机关的委托,对人犯发收的信件可以进行检查。
如果发现有碍侦查、起诉、审判的,可以扣留,并移送办案机关处理。
第三十二条
人民检察院已经决定提起公诉的案件,被羁押的人犯在接到起诉书副本后,可以与本人委托的辩护人或者由人民法院指定的辩护人会见、通信。
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购房合同贷款合同什么时间拿
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着购房合同贷款合同什么时间拿的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
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购房合同多久能拿到,签订购房合同应注意什么?
一般情况下,合同是在签订当天就可以看到的,但是客户签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。一般情况下,开发商把合同拿到房管局进行备案,合同要半个月才能拿到,如果是按揭购房的,时间还会更久,大概要一个月左右。
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