我是独生子女，爸妈年龄大了，想给我买一套房子定居下来，上周爸妈商量给我入手一套二手房，但我又没有卖房子的朋友，也不知道买房该不该找中介，请问二手房买卖中介义务具体是哪些呢？

房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：
①房屋的权属情况;
②房屋的抵押、典当等权利限制信息;
③预告登记、异议登记等登记信息;
④出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 如果由于中介公司未核实权属情况和抵押情况，造成委托人解除合同的，无权要求委托人支付中介费。 如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。