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我和老公半年前看中了一套房子,准备签合同的时候,老公单位却安排他临时出差了,开发商又说夫妻的最好都到场签合同,问购房合同不能本人签,必须本人签吗?

帮助10人 4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-24 云南楚雄
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律师解答 共2条
  • 平台精选法务
    平台精选法务
    27人赞同了该解答
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    如果夫妻双方买房,一方不能到场的话,无法到场的一方可以向另一方出具一份授权委托书,授权书内容即是委托代为签订购房合同。这样,到场一方便可凭授权书代未到场一方在购房合同上签字了,其签字的效力与本人到场签字的效力是一样的。当然,如果双方都无法到场的话,可以共同委托其他人代为办理购房的相关事宜,代理人的行为法律效力直接作用于委托人。另外,如果是办理银行贷款手续或者房管部门的过户登记手续时一方无法到场的话,根据银行及房屋管理部门的要求,授权书还需要公证机构进行公证,而仅仅是签订购房合同的话,则没有要求必须经过公证程序。如果大家对委托书的书写方式不太熟悉的话,我的其他视频有对委托书的书写进行讲解,大家可以搜索了解。最后,提醒大家,购房的法律程序相对繁琐复杂,大家应当尽可能的亲自完成相关手续的签订,以避免不可预估的法律风险
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    10 2020-07-24
  • 楚雄维权顾问
    楚雄维权顾问
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    能不能签两个人的名字你们得要联系开发商,看人家那里是怎么要求的,这个每个地方要求的是不一样的。
    如果可以签两个人的名字,你不回去的话,就要去你的所在地去公证。公证一下一般就是200元。贷款人和购房合同的名字肯定是要一致的。然后把你所有的资料要提供给委托人的,包括身份证,户口簿、方章、已婚需要结婚证、未婚需要提供单身证明等等。
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    12 2020-07-24
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夫妻双方购房合同不能本人签,是否必须要本人签?
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