我有一个朋友，他的爸爸在北京有一套共有产权。前段时间因为他的爸爸去世了，把房子留给了他，需要回去继承，但是不知道能不能继承。我想问下，北京共有产权房继承权可以由继承吗？

申购北京共有产权房，需满足多项条件。 首先，申购者需具备完全民事行为能力，且家庭成员需包含已婚夫妇及未成年子女，单身人士需年满30周岁。 其次，家庭需符合北京市房地产限购政策，且无北京房产，每户仅限购一套。 家庭每月人均可支配收入不超过2100元，人均财产不高于8万元，且住房总建筑面积不超过15平方米。 最后，申请人近5年内不得有房屋出售或赠与记录。 这些条件旨在确保共有产权房的公正分配和高效利用。

所谓的共有产权房，是指当地政府将部分土地出让金转让给符合条件的家庭，低价出售给保护下的房屋。担保对象与当地政府签订合同，约定双方的产权、担保房屋未来上市交易的条件、收益分配比例等。

在北京想要申请共有产权房，需要有本市的户口，人均收入达到一定的数额，原有的住房建筑面积不能超过十五平方米，申请人申请之日起的，前5年内不得有房屋购买或赠予的记录。

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着共有产权房北京申请条件有什么,共有产权房是什么意思?问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

继承人的继母同样具有继承权益，如没有遗嘱的应该作为第一继承人办理遗产的继承。继承时，被继承人的养子女和继父母都具有继承权益，但在生前没有履行扶养或赡养责任的，应该少分或者不分遗产进行继承分配。