最近在深圳挑选新房，看到土地使用年限为40年，用途为：服务业用地、二类居住用地；商品房预售许可证上写的是住宅。请问，这样的房是什么性质的？40年用地使用权期满之后，还能续期吗？是否存在被政府收回的可能？

[律师回复] 1. 再次尝试协商并保留证据：明确告知期限：再次与肇事者联系，通过电话、短信或书面函件等方式，明确告知对方一个具体的处理期限。
2. 申请交警调解：可以联系处理该事故的交警部门，请求交警进行调解。交警部门具有调解交通事故赔偿纠纷的职责，他们可以组织双方进行协商，帮助解决赔偿问题。
3. 寻求保险公司协助：了解肇事者的车辆所投保的保险公司，向该保险公司反映情况。如果符合条件，可以申请“代位赔偿”。
4. 向法院提起诉讼：准备材料：收集好交通事故责任认定书，确定管辖法院：一般可以选择事故发生地的法院或者被告所在地的法院提起诉讼。提交诉讼申请：向法院递交起诉状，起诉状中应明确原告和被告的基本信息，参加诉讼过程：法院受理后，会按照法定程序进行审理。

[律师回复] 您好            ，

[律师回复] 您好建议您和对方协商解决积极说明情况

[律师回复] 是否约定利息，有约定按约定计算，约定的利息不超银行间拆借利息的四倍即可。

[律师回复] 你好 具体情况了解了解！

[律师回复] 你好，详细沟通，更好为你解答

[律师回复] 首先要确定交通事故的责任划分。这通常由交通管理部门根据事故现场的勘查、双方的陈述、车辆行驶轨迹、交通信号情况等多种因素来判定。

[律师回复] 你好，这是不合理的，变更工作地点要协商一致

[律师回复] 可能会被公司辞退，公司有权利，你也可以申请补偿

[律师回复] 您好可就裁员事宜进行咨询

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z

[律师回复] 你好不做只办理取保候审只专注于办案，目前涉及到什么罪名了点头像可以电给你具体研究一下

[律师回复] 你是想咨询哪方面的问题？具体一些

[律师回复] 这种情况可能会被起诉

[律师回复] 您好，建议和对方沟通协商解决，必要时起诉至人民法院。

[律师回复] 你好，你咨询的事情稍后给你接入，不合理可以起诉

[律师回复] 可以先协商沟通处理，不成，再到当地劳动监察大队反映或者向当地劳动人事争议仲裁委申请劳动仲裁解决问题

[律师回复] 你好，说一下具体情况y

[律师回复] 你好，具体情况可以咨询陈律师

[律师回复] 您好，提供劳动就可以要求报酬的