我自己想买房子，同学知道后想当介绍人，他手里有一套很不错的房源，它本身就是买房子的，所以就感觉挺可靠。但是我想制定一份三方合同，这样可靠一点，那么购房3方合同的内容有哪些内容？

[律师回复] 解析：
是的，遭遇网络诈骗是符合报案范畴的。
关于此类型案件的报案流程可概括为以下几点：
首先，请务必妥善保存有关诈骗行为的所有相关文件，例如电子邮件、银行汇款单据以及手机短信等；
其次，以书面形式详细记录您所遭受的诈骗情况；
第三，携带上述记录以及相关文件前往当地公安机关的刑事警察部门、公共信息网络安全监察部门或者派出所进行报案，同时请警方予以详细记录；
最后，在当地公安机关的协助之下，将该案件及其相关资料移交给案发地公安机关，例如诈骗分子手机所在地区域、网站维护机构所在地等，以便进一步展开调查工作。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在阐述传授犯罪方法罪的构成要素时，我们可以看到以下几个方面：
首先，该罪行侵犯的主要客体为任何形式的犯罪方法传播及其传授犯罪技巧的行为，这些行为将直接危害到国家社会治安秩序的维护与稳定。
其次，从客观层面来看，本罪的成立必须具备确切的事实依据——即实施了传授犯罪方法的行为。
再次，作为犯罪行为的实施者，本罪的主体必须是达到法定刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人。
最后，从主观角度分析，本罪的成立还需要行为人存在传授犯罪方法的故意心态。
法律依据：
《刑法》第二百九十五条
传授犯罪方法的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
购买伪造公章构成犯罪行为。
所谓“假公章”，即指未经合法注册、未在相关管理机构进行注册和备案的公章。
关于使用虚假公章的行为类型，可归纳为以下两种：
首先，若行为人明知所使用之公章为伪造之物仍予以使用，则此种行为构成了“使用假公章罪”，涉及到我国《刑法》中相关规定；
其次，对于那些在不知情的情况下误用假公章者，因并非出于故意，故不构成犯罪，仅需追究制造假公章之人的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。
伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪的构成要素主要包括以下几个方面：
首先，该罪所侵害的客体内容较为复杂，既涉及到了国家、集体以及个人的财产所有权，同时也对他人的人身权利或其他合法权益产生了严重的危害。
在客观方面来看，犯罪分子通常会采用各种威胁、恐吓等不当手段，强制性地迫使受害者交出自己的财产。
其次，本罪的犯罪主体属于一般性的，即只要是达到相关法律规定的刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的自然人，均可以成为本罪的罪犯。
最后，从主观意识上来讲，本罪的直接故意表现得非常明显，其必须具有非法强行索取他人财物的明确意图。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，若公司因业务需要变更劳动合同主体，且此举并未触犯国家任何法律法规，同时承诺维持原有薪资福利水平，那么这便被认为是合法的行为。
然而，如果公司未经劳动者同意，擅自将其变更至其他关联公司，又未能给予相应的经济补偿金，这种情况下，劳动者有权向所在区域的就业服务机构进行申诉以寻求解决方案。
对于那些尚未签订劳动合同的劳动者来说，他们有权利获得以下几项报酬：
首先，是他们应得的劳动报酬；
其次，自双方建立劳动关系之日起满一个月后，如用人单位仍未与劳动者签署书面劳动合同，则需按照法律规定支付劳动者一年以内的双倍工资。
在实际用工之日起超过一个月，但不满一年的期间内，如用人单位仍然未与劳动者签订书面劳动合同，则不仅需要按照规定支付劳动者应得的工资，还需额外支付一倍的工资作为惩罚性的赔偿，且支付期限最长可达十一个月。
在此种情况下，劳动者可向当地劳动监察部门进行投诉，或通过申请劳动仲裁及提起诉讼等途径维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百八十八条
承诺的内容应当与要约的内容一致。
受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。
有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。
第四百八十九条
承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规
合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
请您携带有效身份证明文件以及办理公积金提取所需的相应材料前往当地住房公积金管理中心，以完成公积金提取手续的办理。
在办理过程中，需按照相关指引如实填写公积金提取申请表，并将所需资料提交给公积金管理中心进行审核。
而公积金管理中心在接收到您所提供的提取资料之后，将会对其进行严格的审查。
待审核通过后，公积金管理中心会通知您签署公积金提取协议，以便为您办理公积金提取手续。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 解析：
劳务外包所涵盖的业务范围主要包含以下几个方面：
根据用工方的具体需求，为该机构内的雇员提供投保社会保险、发放薪酬等相关事务；
此外，还包括为企业的新进人员提供入职前的培训，这其中就涉及到有关安全意识和工作技能的内容；
再者，还需要为用人单位提供关于人事劳资管理方面的法律法规及政策的咨询服务，并在必要时协助处理各类劳动争议等事宜；
最后，还有其他一些相关的服务项目。
值得注意的是，劳务派遣与劳务外包虽然都属于人力资源服务领域，但它们的性质却存在着显著差异。
劳务外包主要适用于《中华人民共和国民法典》的相关规定，而劳务派遣则主要依据《中华人民共和国劳动合同法》来规范其运作。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

[律师回复] 解析：
关于购房定金的明确法规规定如下：
定金乃指在契约缔结之初，双方当事人约定，由其中一方预先支付给另一方一定金额的货币，以此确保债务履行，此项金额所占比例最高不得超过主合同标的总额的百分之二十，若超过此限，则超出部分的定金将被视为无效。
若支付定金的一方未能按照约定履行义务，其所支付的定金将被没收；
反之，若收取定金的一方未能按照约定履行义务，其需向支付定金的一方双倍返还定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
首先是垄断协议的问题，即多个企业联合起来，通过联盟关系来操控某个市场的价格和其他相关因素。
其次是滥用市场支配地位，这是指在市场中占据较大份额的企业，可能会滥用自身的优势地位，从而压制其他竞争者。
第三类垄断行为则是经营者集中，它主要有三种表现形式：
企业间的合并、控股以及通过签订合同的方式获得控制权。
最后一种垄断行为是滥用行政权力排除限制竞争（也被称为行政垄断）。
法律依据：
《中华人民共和国反垄断法》第三条
本法规定的垄断行为包括：
（一）经营者达成垄断协议；
（二）经营者滥用市场支配地位；
（三）具有或者可能具有排除、限制竞争效果的经营者集中。

[律师回复] 解析：
关于侵占罪的立案标准，主要包含以下几个方面：
首先是前提条件，即合法持有他人财产这一点必不可少；
其次在客观层面上，则需要呈现出将他人交付给自己保管的财务、遗失物或埋葬物未经许可便擅自占有为己有，且占据数额巨大，且对于归还这些财物的行为予以拒绝。
再者，从主观因素来看，行为人必须具备故意心态，并且其非法占有的意图务必明确。
最后，构成犯罪所需的起点金额必须达到规定的较大标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在涉及房产合同欺诈的赔偿问题中，普遍的计算方式是要求赔偿金额不得超过主合同约定的标的额的20％；
然而，若因欺诈行为引发了极其严重的损害后果，则违约金的比例可相应提高，但通常仍应控制在实际损失的30％以内。
在此基础之上，如当事人发现违约金偏高或偏低，均有权向法院申请调整，以确保其权益得到合理保障。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 那这个要看他们家房顶被淹的原因是什么？如果是你们家的水管漏了地暖漏了那么你肯定是有责任的。

[律师回复] 你好，目前在单位工作多久了？

[律师回复] 你好呀有什么可以帮您

[律师回复] 看个人买的保险条款约定

[律师回复] 你好，这个是合法的，以防后面发生什么问题

[律师回复] 您好，请问是涉嫌什么罪名？

[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚

[律师回复] 你好， 建议先去税务部门投诉要求补缴社保的。

[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！