律图审稿专业委员会3轮严审

我刚刚从部队退役下来,手里有一笔退役金呢,我就想要用它来买个房子,但是我不想要找中介,就想要自己买卖,只是我不清楚对于房屋买卖可以自己办理吗?

帮助10人 3.7w浏览 匿名 2020-07-29 台湾苗栗县
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律师解答 共2条
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    可以,首先向房地产相关部门咨询,及时了解手续、费用、程序上的变化等信息。
    确定资金来源。是自有资金,还是向他人筹借,或者向银行申请贷款。
    价格和面积。根据自己的资金,决定可能购买何种区位、多大面积的住房。
    交通状况。选择一处好的住所,等于节省了日后在交通方面的时间和钱的支出。
    房屋价格。通过反复比较判断房屋的价格;委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估;银行提供按揭时会进行评估。
    确认房屋面积。包括建筑面积和使用面积。产权证上一般标明的是建筑面积。最保险的办法是测验量一下房屋内从墙角到墙角的面积。
    观察房屋的内部结构。户型是否合理,有没有特别不适合居住的缺点;管线是否太多或者走线不合理;天花板是否有渗水的痕迹;墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。
    了解装修的状况。原房屋是否已装修,装修水平和程度如何;了解住宅的内部结构图,包括管线的走向、承重墙的位置等,以便重新装修。
    旧房的历史。哪一年盖的,还有多长时间的土地使用期限;是否欠物业公司的费用以及水、电、煤费用。
    全文
    8 2020-07-29
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    可以的自己办理网签。
    二手房买卖网签程序为:
    1、填写资料并持要求证件:买卖双方达成买卖合意后,填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后,售房者持房屋所有权证和身份证,购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。
    2、正式进行网上签约办理:在交易中心将有关信息录入网签系统,打印合同,买卖双方核对确认。买卖双方根据之前协商好的约定,填写买卖合同相关条款内容,并在一式四份的合同上签字或盖章。办理完手续之后合同依法生效。
    3、办理纳税,发放房屋所有权证。
    全文
    13 2020-07-29
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我想要自己办理房子的买卖,房屋买卖可以自己办理吗?
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