中介只是抓住了你不了解信息情况而已,实际是司法拍卖的房子就都是法院公开进行的,所谓的总价也只是一个起拍价而已,至于多少成交,要看后面拍到了多少的价格,而且一般这样的拍卖房都是由买家承担一切的交易税费,也就是说即使在后面你拍到了,还有很多未知的交易税费在等待着你去支付,因为房东都是被强制执行房子拍卖的,根本不会在交易后来承担卖家应该承担的税费。此外当你去过户物业的时候,还可能有常年未交的物业费、水电费等需要补交,往往所有的费用加起来可能远超市场价了。中介在这个里面其实根本起不了任何的作用,只是要索取你的信息费而已。