点外卖里面吃出头发

[律师回复] 解析：
处理买卖合同纠纷的常见方法主要包括如下几个方面：首先，双方应相互协商以达成共识；其次，可以寻求调停组织的协助对争议事务进行调解；再者，可以向特定的仲裁机构提出申请，对所涉合同纠纷事宜进行仲裁裁决；最后，若各方无法协商达成和解，则可考虑向相应的法院提交诉状，以便通过司法途径予以解决。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
若需通过司法程序进行解决，建议参考《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的相关规定。其中，第八条明确指出，在满足以下任何一种情况下，如果商品房买卖合同的签订和履行已经使得购房者的购买意愿无法达成，那么购房者有权要求解除合同，并且向卖方要求归还已支付的购房款项及其所产生的利息，同时还有权请求卖方对其所遭受的经济损失给予赔偿，并且还可以要求出售方承担不超过已支付购房款项一倍的惩罚性赔偿责任：（1）作为出售方在签订了商品房买卖合同之后，没有告知购房者而擅自将房源抵押给第三方；（2）商品房买卖合同缔结后，卖方向第三方私自转让了相同的房源。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

[律师回复] 解析：
首先，必须明确，任何一项协议的有效性都需建立在参与签订协议的当事人具备相应的民事行为能力基础之上。其次，该协议中的各项条款均须经过当事人双方充分协商达成一致意见，并且协议内容不得违反我国现行法律法规中的强制性规定，同时亦不得违背社会公共公认道德准则和善良风俗。值得注意的是，对于是否采取书面形式缔结协议，当事人完全享有自由选择权，既可选择手书订立，也可选择使用打印机完成。总之，无论是何种形式，只要能够清楚表达双方的真实意思表示，都是被法律所认可的协议签署途径。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
对于在交付房屋时对面积测量结果表示质疑的情况，根据相关规定应由负责管理房地产事务的房管部门下属测绘公司依据规范标准进行准确的核查与测定。进一步而言，房屋面积的实际测量结果并形成的标示图表，通常是由上述测绘公司在完成实地调查与精准测量之后，给予正式权威性的发布及公布。
要理解如何精确计算出房屋的建筑面积，需要依据以下公式架构：建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积（其中，1）代表的是建筑面积的定义，它是指通过建筑物的长、宽两个方向外包尺寸的乘积，再乘以楼层数量而得出的数值；
（2）则是使用面积的定义，即建筑物每一层平面中直接用于生产或生活用途的净面积之和；
（3）代表的是辅助面积的定义，即建筑物每一层平面中为辅助生产或生活活动所占用的净面积之和，如住宅建筑中的楼梯间、走廊、卫生间、厨房等空间；
（4）则是结构面积的定义，即建筑物每一层平面中墙体、柱子等结构所占据的总面积之和。
法律依据：
《商品房买卖合同司法解释全文》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

[律师回复] 解析：
关于房产赠与面积的法律规定如下:入户花园以及未用实体墙进行封闭的阳台被视为整体面积的一部分，其面积计算为总面积的一半;而露台则作为完全赠予的部分,无需进行面积计算;对于地下室而言，当净高度达到或超过2.1米时才可计入面积范畴，若不足2.1米则不能计作面积;对于飘窗，根据其结构形式可以分为凸窗与落地飘窗两类，其中凸窗并非落地式设计，因此不纳入面积计算范围内;而落地飘窗的净高度若大于等于2.1米，则需计入面积，否则不予计算;
最后，对于阁楼部分，只有当净高度达到或超过2.1米的部分才能被计入面积，其余部分则不予以考虑。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 撤回离职视为没有提，如有证据证明是被辞退，可以主张赔偿。具体可以为您详细解答您的问题，您看到消息可以点击我的头像查看联系方式！

[律师回复] 您可以说的更具体一点，以便帮您分析。

[律师回复] 你好，是否有到劳动部门检举F

[律师回复] 把你的问题详细说一下，我给你分析。

[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话咨询

[律师回复] 口头辞退的录音是可以作为证据使用的,但需要确保其来源合法且内容真实。在具体使用时,还需要根据具体情况和法律规定进行判断和操作。

[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~

[律师回复] 你好，请把具体情况说一下，然后确定。

[律师回复] 你好，您说下具体的情况

[律师回复] 你好，冻结的具体原因是什么

[律师回复] 村委会可以与农户签订土地使用权租赁协议。村委会有权出租农村经济集体的土地，所以只要租赁合同符合法律规定的，和村委会签订的土地租赁合同有效。

[律师回复] 您好，具体情况进行沟通

[律师回复] 依据你的叙述，道路交通事故的责任划分需以交管部门出警勘察后出具的道路交通事故认定书为准，故，建议及时报警处理

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 你好，请详细说明一下情况，根据现实情况，具体分析处理。。