二手房买卖交易过程较为复杂,因为涉及二手房的情况不一样,但是只要把相关的资料准备齐全,相关的流程是大同小异,主要包括合同签订、房产证过户、按揭贷款、支付尾款等方面,下面就来具体看看二手房买卖交易流程:
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;
3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复;买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
5、功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。