律图审稿专业委员会3轮严审

大舅不是重庆的人,去年去重庆旅行后,一直打算在重庆购买一套房子,今年终于可以如愿了,大舅托朋友在重庆看了一套二手房,问重庆二手房屋买卖流程是怎样的?

帮助10人 3.3w浏览 匿名 2020-07-30 河北沧州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 房权守护者
    房权守护者
    咨询我

    (按揭)签单合同,打网签,预约评估,出评估,面签,资金监管,递件,核税缴税,取件,做抵押,物业交割。(全款)签订合同,打网签,资金监管,递件,核税缴税,取件,物业交割。
    全文
    7 2020-07-30
  • 沧州优选法务
    沧州优选法务
    咨询我
    二手房买卖交易过程较为复杂,因为涉及二手房的情况不一样,但是只要把相关的资料准备齐全,相关的流程是大同小异,主要包括合同签订、房产证过户、按揭贷款、支付尾款等方面,下面就来具体看看二手房买卖交易流程:
    1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
    2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;
    3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复;买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
    4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
    5、功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
    6、问税、完税、过手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
    全文
    7 2020-07-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3007位律师在线平均3分钟响应99%好评
重庆二手房屋买卖流程,请问流程是怎么样的呢?
一键咨询
  • 唐山用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    143****1237用户3分钟前提交了咨询
    172****8181用户1分钟前提交了咨询
    143****3128用户3分钟前提交了咨询
    175****6328用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    177****1342用户4分钟前提交了咨询
    147****0786用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
  • 廊坊用户4分钟前提交了咨询
    175****2587用户3分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    157****3634用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    174****2122用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    130****2080用户3分钟前提交了咨询
    178****7800用户1分钟前提交了咨询
    177****0260用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    153****3734用户3分钟前提交了咨询
    162****8177用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    144****7466用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    156****2556用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    158****0807用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    176****3027用户2分钟前提交了咨询
    130****0427用户1分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    151****8642用户2分钟前提交了咨询
    164****7802用户1分钟前提交了咨询
    138****7350用户2分钟前提交了咨询
    172****4628用户1分钟前提交了咨询
    178****8763用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    130****8813用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    147****8850用户3分钟前提交了咨询
    143****7331用户2分钟前提交了咨询
    172****4686用户4分钟前提交了咨询
    161****8813用户1分钟前提交了咨询
    131****3668用户2分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    170****0850用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    170****7566用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    141****4287用户1分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    132****6433用户2分钟前提交了咨询
    165****6327用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    146****6288用户2分钟前提交了咨询
    135****2810用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    170****8431用户4分钟前提交了咨询
    135****3305用户2分钟前提交了咨询
    157****2347用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    161****0020用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    146****4201用户2分钟前提交了咨询
    160****5484用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    178****6432用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    143****7411用户2分钟前提交了咨询
    156****4025用户1分钟前提交了咨询
    170****0006用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    151****1152用户3分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    144****8286用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    170****8253用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港134****6988用户2分钟前已获取解答
南通181****3474用户3分钟前已获取解答
常州178****3507用户3分钟前已获取解答
安庆二手房交易流程
安庆二手房交易流程: 签署购房合同后,买方将房款转入银行专项账户,银行与中介机构对账。 之后,买卖双方到市房地产交易中心办理过户手续,最后按约定到银行申请放款。 具体细节需各方协商,流程可能因实际情况调整。
10w+浏览
房产纠纷
重庆二手房交易流程
1、买方咨询。2、签合同。卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金,买卖双方签订房屋买卖合同。3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。
10w+浏览
房产纠纷
重庆二手房买卖流程是怎样的?
1、买卖双方建立信息沟通渠道。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。4、立契。5、缴纳税费。(6)、办理产权转移过户手续。
10w+浏览
房产纠纷
重庆离婚流程
1、协议离婚:双方准备结婚证、身份证、离婚协议书等材料后到其中一方户口所在地或常住地婚姻登记机关申请离婚登记,在婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内任意一方可以撤回离婚登记申请,在上述期限届满后三十日时间内双方需要亲自到婚姻登记机关领取离婚证。2、诉讼离婚:提起诉讼一方向被告方户口所在地或常住地法院提交诉讼状等材料后,等待法院审核通知开庭。
10w+浏览
婚姻家庭
你好,我是买家,我让卖家下单做的门和柜子门,卖家让我付6000的压金,然后一直也没付给卖家,现在卖家要让我付压金,因为个人原因现在我一直没钱付,现在卖家跟我说他已经做好了
[律师回复] 合同关系与责任
合同成立:当你让卖家下单做门和柜子门,并约定支付 6000 元押金时,你们之间就形成了事实上的承揽合同关系。虽然可能没有书面合同,但双方的口头约定及实际行为构成了合同的主要内容。
违约分析:你未按约定支付押金,已构成违约。根据《民法典》规定,当事人应当遵循诚实信用原则,按照约定全面履行自己的义务。由于你未履行支付押金这一先行义务,卖家有权要求你承担违约责任。
卖家已完成制作的情况
合理诉求:如果卖家确实已按照约定完成门和柜子门的制作,那么你不仅需要支付约定的押金,还可能需要支付全部或部分货款。因为卖家基于对你的信任及合同约定,投入了时间、材料和人力完成工作成果,你有义务为这些付出买单。
解决方案:你可以与卖家协商,说明目前经济困难的情况,看是否能达成延期支付、分期支付的协议。若卖家不同意协商,执意要求你按约定支付,而你短期内确实无法支付,卖家有可能采取进一步措施,如向法院提起诉讼要求你履行合同义务并承担违约责任。
违约责任承担
赔偿范围:如果卖家起诉并胜诉,除了要求你支付押金和货款外,你可能还需承担卖家因追讨款项产生的合理费用,如诉讼费、律师费(若合同有约定)等,以及因你违约给卖家造成的其他损失,比如因延迟交付导致的仓储费用等。
法律后果:一旦进入诉讼程序且你败诉后仍不履行判决,可能会被列入失信被执行人名单,影响个人信用,在出行、贷款、高消费等方面受到限制。
重庆二胎准生证办理流程是什么
重庆二胎准生证办理流程是准备好夫妻双方各自的“婚姻状况证明”。拿女方的“婚姻状况证明”在户口所在地加盖计划生育章,需要三级证明,1、需盖村或居委会章。2、需盖镇或街道办事处计划生育章。3、需盖县或区计生委章。
10w+浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应