我有个谈了六年的女朋友，但是因为我家里条件不是很好，没有房子，所以他家就比较介意我这一点，我和我父母商量之后决定贷款买一套房子，过两天签合同了，那买房签合同当日要把首付付清吗？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。