律图审稿专业委员会3轮严审

我的父母前两天因为一场水灾在云南双双不幸去世了,他们在农村老家有一套房子,现在我又是家里的独生子,现在要继承父母的房子,请问父母农村房子的继承权是怎样的

帮助10人 3.9w浏览 匿名 2020-07-31 四川绵阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    首先,根据我国土地管理法的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。但是对于宅基地使用权能否继承的问题没有明确,对通过继承房屋取得宅基地的能否办理登记也没有政策明确。
    其次,根据关于农村集体土地确权登记发证的若干意见的规定,已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。
    全文
    14 2020-07-31
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    当然有。户口不在农村的子女,对农村父母的房屋,有继承权。
    房产可以继承。宅基地使用权不能继承,只有本村村民才能继承。所以您可以在继承后,卖给本村的村民。法律上是这么个意思:农村土地是集体所有,所以你对宅基地没有继承权,但是土地上的附属物房屋是你父母的财产你们有权继承,但不能翻盖。现实中基本不管的,房子肯定您是能继承的,若是不放心,可以直接转让,实践中大都是继承留着升值,但是土地在下次重新分配时,肯定是分不到了。
    还有一点村集体的事项,一般要村民集体决定。
    全文
    6 2020-07-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3556位律师在线平均3分钟响应99%好评
我父母去世了但在农村又房子,父母农村房子的继承权
一键咨询
  • 成都用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    155****7888用户3分钟前提交了咨询
    148****2765用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    140****6518用户3分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    171****8342用户4分钟前提交了咨询
    161****4106用户4分钟前提交了咨询
    178****7854用户1分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    143****6043用户3分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
  • 遂宁用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    142****2545用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    134****2272用户3分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    162****1757用户4分钟前提交了咨询
    141****2681用户2分钟前提交了咨询
    143****1732用户2分钟前提交了咨询
    132****1620用户3分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    167****3287用户3分钟前提交了咨询
    151****1543用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    170****2155用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    132****1720用户1分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    133****6016用户2分钟前提交了咨询
    161****8610用户3分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    156****4118用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    145****8438用户1分钟前提交了咨询
    170****8263用户1分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    147****1410用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    171****8442用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    166****0748用户1分钟前提交了咨询
    177****0814用户3分钟前提交了咨询
    143****5142用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    171****0548用户4分钟前提交了咨询
    160****4380用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    134****2878用户1分钟前提交了咨询
    172****1457用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    147****3632用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    142****7366用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    142****7510用户4分钟前提交了咨询
    163****1417用户3分钟前提交了咨询
    164****4752用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    176****2632用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    136****2267用户3分钟前提交了咨询
    171****2325用户1分钟前提交了咨询
    168****5601用户3分钟前提交了咨询
    133****7306用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    144****6824用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    164****7425用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    133****5420用户2分钟前提交了咨询
    175****2682用户2分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    143****2168用户4分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    165****2675用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    153****2546用户3分钟前提交了咨询
    154****5507用户1分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    178****8508用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州180****5993用户1分钟前已获取解答
南京156****9509用户4分钟前已获取解答
淮安177****1594用户2分钟前已获取解答
父母是农村去世房子怎么继承
1、继承人是城市居民的,因为其并不具有本村集体成员资格,因此只能继承农村宅基地上的房屋,对房屋所对应的宅基地使用权是不可以作为遗产继承的。2、继承人是本村村民,同时具备宅基地申请条件的。可以依法取得被继承房屋的所有权及其宅基地使用权。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村父母去世土地继承吗?
当农村的父母去世后生前的土地也是不可以进行继承的,因为农村户口只是拥有土地的使用权而并非是处置权,所以在土地承包期限公民只是可以使用土地而不能买卖,当父母去世后土地也是不可以进行继承的,但是其子女是可以继承土地的使用权,到期后集体组织也是会收回土地使用权。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村父母去世土地继承权吗?
依照我国的《农村土地承包法》来看首先农村的土地是没有所有权的,而是只有承包权,如果是在承包期内的话,农村父母进行去世之后,其子女可以继续再承包土地进行耕种和使用。但是不享有任何土地的继承权利。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
父母去世农村房屋可以继承吗
在农村父母去世以后自建房是可以继承的,虽然宅基地是集体财产,但自建房是村民自己花钱修的,所以自建房是私产。农村房屋的继承也是按照《中华人民共和国继承法》的规定处理的,有遗嘱的按遗嘱执行,没有遗嘱的按法定继承顺序处理。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6384 位律师在线,高效解决问题
父母去世后农村耕地能否继承
父母去世以后耕地也是可以继承的,根据《农村土地承包法》的规定,承包人死亡以后,土地还在承包期限的情况下其他继承人是可以继续承包的,而且,现在农村耕地的政策是增人不增地,减人不减地,所以,耕地的继承是司法实践普遍承认的。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应