经济开发区律师

[律师回复] 先说结论：一年租约中途想退，不算绝对不能，但要承担违约责任，具体看合同和你能不能找到减免的理由。租赁合同里一般写了解约条款：提前退租需提前通知、付违约金，常见一个月租金，或押金银不退还。你签了字，单方要走就按约定赔。但几种情况能少赔或不赔：一是房东根本违约，比如房屋不符合约定、断水断电、擅自进屋，你可法定解除并要回押金；二是合同里有提前若干天通知可退的约定，按约定走；三是你找到下家续租、帮房东减损失，法院通常支持减免违约金。建议：先翻合同看违约条款，再和房东协商我赔一个月、你退其余押金，别直接消失被扣全款还追欠。提醒：别口头说走就走，写份退租确认，列明费用结清、房屋交还、押金退还，免得日后扯皮。押金和违约金是两笔账，别混，协商时分开算更清楚。

[律师回复] 有没有协商过嘛，了解下情况

[律师回复] 你好，我是四川思图律师事务所律师，我可以帮你