综合 法律问答
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绵阳-叶兴...律师10分钟前解答了“综合类”问题
绵阳-刘波律师10分钟前解答了“综合类”问题
绵阳-王敏律师11分钟前解答了“综合类”问题
绵阳-何海...律师13分钟前解答了“综合类”问题
绵阳-文贤...律师17分钟前解答了“综合类”问题
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离婚时，老公买的房要怎么分割[律师回复] 离婚时涉及老公买的房产分割，不同情况处理方式不同。 如果房子是老公婚前用个人财产全款买的，且产权登记在他名下，那这房子就是他的婚前个人财产，离婚时不用分割，依旧归老公。要是老公婚前付了首付，婚后夫妻一起还贷款，产权登记在老公名下，离婚时先由双方协商处理。协商不成，法院通常会把房子判给老公，没还完的贷款算老公个人债务。不过，婚后共同还贷的钱以及对应的房产增值部分，老公要给另一方补偿。 要是房子是婚后老公买的，通常不管登记在谁名下，没特别约定的话，都算夫妻共同财产。离婚时双方先商量怎么分，商量不拢，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。另外，婚后老公用个人婚前财产全款买房，如果产权登记在他自己名下，并且有证据证明是用婚前个人财产买的，这房子可能会被认定为个人财产，离婚时不参与分割；但要是登记在双方名下，就可能被当作夫妻共同财产分割。内江法务
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分公司能执行总公司签的合同吗[律师回复] 分公司通常可以执行总公司签的合同。分公司是总公司的分支机构，不具备法人资格，民事责任由总公司承担。 虽然分公司没有独立法人地位，但有一定经营自主权。总公司签合同后，若明确授权分公司执行，分公司可凭借授权开展合同执行工作，这是总公司内部业务安排，不违法。 实际操作里，分公司以自己名义开展民事活动，产生的民事责任先由分公司管理的财产承担，不足部分由总公司承担。若分公司执行合同违约，对方可要求总公司担责。 但要是合同有特别约定，禁止分公司执行，或者法律、行政法规对合同执行主体有特殊规定，分公司就不能执行总公司签的合同。 所以，分公司能否执行总公司签的合同，主要看总公司授权、合同约定和法律规定。操作中，总公司要明确授权范围和内容，避免模糊不清。同时，分公司要严格按授权和合同约定执行，降低法律风险。发生纠纷时，双方要按法律规定和合同约定解决。绵阳法务
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雇员在雇佣关系中致第三人损害怎么解决[律师回复] 在雇佣关系里，雇员致第三人损害的责任承担，按不同情形处理。 要是雇员在从事雇佣活动时致人损害，雇主得承担赔偿责任。“从事雇佣活动”指从事雇主授权或指示范围内的生产经营活动或其他劳务活动。就算雇员行为超出授权范围，但表现形式是履行职务或与履行职务有内在联系，也认定为“从事雇佣活动”。这是因为雇主对雇员有选任、监督和管理义务，且从雇员工作中获利，就该担相应风险。 然而，若雇员因故意或重大过失致人损害，要和雇主承担连带赔偿责任。雇主担责后，能向雇员追偿。判断雇员有无故意或重大过失，要综合具体事件行为和当时情况等。像雇员明知行为会致他人损害还积极追求或放任结果，就是故意；严重违反操作规程、未尽合理注意义务致损，可能是重大过失。 对于第三人，可要求雇主赔偿损失。若雇员存在故意或重大过失，第三人也能把雇主和雇员列为共同被告，要求担连带责任。被判定担责的雇主，对有故意或重大过失的雇员有追偿权。四川法务
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律师说法·综合
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借款人死亡担保人有还款责任吗借款人死亡，担保人是否有还款责任需分情况。若在担保范围内，担保人要承担还款责任，先以借款人遗产清偿，不足部分由担保人承担；若超过担保期限或担保无效等情况，担保人可能无需承担还款责任。具体依担保合同和法律规定判定。1.7k浏览
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保证担保有哪些责任保证担保责任分一般保证责任和连带保证责任。一般保证中，保证人有先诉抗辩权，债权人需先经诉讼或仲裁向债务人主张权利，强制执行后债务人仍不能清偿，保证人才担责。连带责任保证中，债务履行期届满债务人未履行，债权人可要求债务人或保证人担责。未约定或约定不明按一般保证担责，保证人担责后可追偿。1.7k浏览
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怎么解决担保人与债权人混同纠纷担保人与债权人混同纠纷可按以下方法解决：首选协商，双方就债权债务及担保事宜平等沟通，明确权利义务以达成一致。协商不成，可申请第三方调解，如人民调解委员会介入。也可依事先约定的仲裁条款申请仲裁，仲裁一裁终局、效率高。无仲裁约定，债权人可向法院起诉，法院依相关法律判案，当事人需提供证据支持诉求。1.4k浏览
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