我一个朋友最近准备在杭州买房呢，因为他的工作重心都在那边，就决定在那边定居了，他也已经看好了房子，但是不清楚那个杭州买房要签两个合同吗？求解答！

你所买的房子，签定两份购房合同是不合理的，正常情况下，是要签定四到五份的。开发商备案一份、银行一份、房管局一份、买受方也就是你更要有一份。而按揭十年房贷，产权抵押是在未还贷款前办理的，也就是说是要先办理房产手续（他项权证书），转交银行抵押，银行才会放给开发商款。待你还清银行贷款后方能取得产权证书。这件是你可以问一下当地的其他项目是怎么操作的，毕竟这些程序还存在地区差异。