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我现在手里的资金有限,但是我已经看中了一个二手的房子,我就想要买下来了,只是涉及到那个按揭的问题,我就想要了解一下那个房屋按揭后才能过户吗?

帮助10人 4.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-08-03 广东韶关
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律师解答 共2条
  • 韶关答疑法务
    韶关答疑法务
    18人赞同了该解答
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    是的,
    1、卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可以从银行取出房产证,解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记,完成过户。
    2、买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。
    全文
    12 2020-08-03
  • 证据分析法务
    证据分析法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    是的,房子贷款中是不可以过户的,根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。
    有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户。只有贷款偿还结束才可以过户。 你可以自己先把贷款还掉,在由你亲人申请办理贷款。 如果没有足够的现金还款,就申请办理转按揭贷款,把债务转到你亲戚头上去。当然也要别人同意的情况下。
    全文
    12 2020-08-03
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