律图审稿专业委员会3轮严审

舅舅被查出来得了癌症,因此他父亲不得不去医院治疗身体,结果治疗了半年最后还是去世了,如今他父亲死前留下了一笔财产,所以询问一下房屋确权和遗产继承有何规定

帮助10人 3.8w浏览 匿名 2020-08-03 重庆渝北区
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律师解答 共2条
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    农村宅基地的继承和房屋的继承其实是要分开走的。

    一,如果继承人是本村集体组织的成员,并且符合申请宅基地的条件的,农村的房屋当然可以继承。

    二,如果继承人是本村集体组织成员,但是不符合申请宅基地的条件,比如说,继承的子女在农村已经另立门户,已经有了宅基地,基于“一户一宅”的原则,父母的宅基地就不能再继承了。如果宅基地不能继承,理应在父母死亡之后交回村集体。这种情况是不能继承父母的宅基地的。
    但是宅基地交回了,宅基地上的房屋怎么办?难道要拆除吗?当然不是了,宅基地上的房屋,子女可以将其卖给本村集体里面符合申请宅基地条件的人,获得收益,如果不愿意买卖,也可以自住,但是房屋此时不得翻建、改建、扩建,等房屋处于不能居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。
    全文
    12 2020-08-03
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    房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。
    若其他子女对其中一人独占该房产不认可,认为房产是老人家留下的遗产。那么可向法院提起诉讼要求继承该房产。
    全文
    11 2020-08-03
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舅舅的父亲因为重病去世了,房屋确权和遗产继承有何规定
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