正在破产拍卖过程中的债权人手里的债权可以转让吗

[律师回复] 解析：
1.针对需进行传唤的情形，承办执法人员须依据规定填写《传唤证》呈批报表，待获得上级领导批准之后，方能签发《传唤证》。
2.被指派执行传唤任务的执法人员，必须严格依照法律程序向被传唤者送达《传唤证》；而被传唤者则应在《传唤证》回执上签字或加盖印章，同时注明收件日期。
3.若被传唤者无正当理由拒绝接受传唤或逃避传唤，经上级领导批准，可依法实施强制传唤。
4.被传唤者到达案发现场后，应立即展开讯问查证工作，并制作详细的讯问笔录。每次讯问时间均不得超过24小时。
5.对于现场发现的违反相关法律、法规的行为，承办人员有权口头传唤相关人员。在宣布口头传唤时，承办人员应详细阐述传唤的原因，并在讯问过程中将口头传唤的具体情况记录在案。
6.对于暂时无需采取强制措施的犯罪嫌疑人，公安机关可将其传唤至指定地点，亦或是直接前往犯罪嫌疑人的居住地进行讯问。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百条
传唤持续的时间不得超过十二小时。案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，经办案部门负责人批准，传唤持续的时间不得超过二十四小时。不得以连续传唤的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤期限届满，未作出采取其他强制措施决定的，应当立即结束传唤。

[律师回复] 解析：
在建工程可以被设为抵押物。在建工程抵押，主要指的是抵押人为了获取足够的资金来继续进行在建工程建设，将其合法方式获得的土地使用权及与其相关联的在建工程的部分或全部投资资产，以非转移占有之形式押给贷款银行，以此作为偿还贷款义务的保证的行为。
法律依据：
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

[律师回复] 解析：
保障性住宅体系内的经济适用房具备出售的资格，然而在此之前需要满足特定的条件。
依据我国《经济适用房管理条例》（以下简称“管理条例”）第三十条之规定，经济适用房的购买者享有有限的所有权权益。当经济适用房的购买年限不足五年之时，其无法直接进入市场进行交易。若购房者由于特殊原因而不得不转让经济适用房的话，此时需要得到政府部门的批准，政府将以原始售价为基础，再考虑到房屋的折旧以及市场物价水平等多重因素对该房产进行收购。然而，如果经济适用房的购买年限已经超过五年，那么购房者便有权在市场上自由转让经济适用房。但是，在这种情况下，购房者必须按照当时同区域普通商品房与经济适用房之间的差价，向政府缴纳一定比例的土地收益及其他相关款项。具体的缴纳比例由各市、县级人民政府自行决定。
同时，政府部门还具有优先回购权；购房者亦可选择按照政府制定的标准向政府缴纳土地收益及其他相关款项，从而获得完整的所有权。以上所有规定都应当在经济适用房的购买合同中加以明确，并且要明确规定相关的违约责任。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；
购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

[律师回复] 解析：
依据现行法规，集资房乃是在对传统住房建设由国家与企事业单位一手包办的制度进行变革后，实施由政府、企事业单位以及个人三方共同承担责任，通过筹集资金而兴建的住宅楼宇。关于集资房能否进行交易，首要考虑的因素便是集资房的卖方是否已取得了该物业的基本全权所有，其中包括是否持有房产证、土地使用权证等相关证件；
此外，还需关注其所在单位是否存在特殊的限制性条款等情况。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购，购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

[律师回复] 解析：
无论债券抑或存款单、应收账款等形式，债权皆可成为债务人偿还债款之保全措施。在这种情况下，债权的所有者，亦即权益持有人得以将其债权出质，以确保债务能够得到妥善履行。
根据相关法律规定，债务人或第三方所拥有的以下权利均可进行出质操作：
1.汇票、本票及支票；
2.仓单与提单；
3.债权以及存款单据。
法律依据：
《民法典》第四百四十条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：
（一）汇票、本票、支票；
（二）债券、存款单；
（三）仓单、提单；
（四）可以转让的基金份额、股权；
（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；
（六）现有的以及将有的应收账款；
（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

[律师回复] 解析：
针对如何防止一房二卖现象的发生，我们建议您首先要核实所购买房屋的所有权归属情况；
其次，在签署合同环节，务必明确关于“一房二卖”的禁止条款，并且提高对违反该项约定的违约责任标准；
此外，还可考虑通过网络签约方式进行交易流程的管理，以便实时掌握房产交易进度；
另外，尽快完成预告登记手续，以及严谨地实施资金监管和托管措施，也是有效防范一房二卖风险的重要手段。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
在确立双方关系的过程中，协议或是合同的订立必然包含相关规定。
如若发生债务人承担巨大风险且可能导致债权人遭受重大经济损失等情形，违约或者单方声明拒绝履行义务之时应尽早采取回收贷款措施。尽管在此类条款中并未详尽地提到“解除合同”之表述，但事实上，在贷款被宣告提前到期之际，即意味着原有的合同或协议已经自动解除。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十六条
债权人的债权到期前，债务人的债权或者与该债权有关的从权利存在诉讼时效期间即将届满或者未及时申报破产债权等情形，影响债权人的债权实现的，债权人可以代位向债务人的相对人请求其向债务人履行、向破产管理人申报或者作出其他必要的行为。

[律师回复] 解析：
确实如此，首先需遵循程序性的规定及实体性的要求，随后与已明确的受让方签署股权转让协议，以令该受让方荣升为公司的股东。此种方式下，双方所面临的潜在风险相对较小。
然而，在尚未签署股权转让协议之前，务必先行拟定股权转让草案，对股权转让的各项事宜进行详尽的约定，同时也须明确违约责任以及缔约过失责任的承担方式。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
若企业面临破产境地，租赁协议仍将保持其法定的约束力。
根据相关法律明文规定，若所租赁的物品在租户按照租赁合同所约定占据期间，所有权出现了转移，这并不影响到租赁合同本身的效力和执行。
然而，如果出租方在正式出售租赁用房产前，必须事先考虑并给予足够的时间予以通知，以便让租户有机会能够在同等的价格、条件下，优先购买此房产。但值得注意的是，当该房产为按份共有时，各共有人有权行使优先购买权，或者出租方将房产出售给自己的近亲时，则不受上述规则的限制。在出租方履行了通知义务之后，若租户在十五天之内未能明确表达出购买意愿，那么就可以被视为租户已经自动放弃了优先购买权。
法律依据：
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

[律师回复] 解析：
在债务人逝世之后，债务的承担者应如下指定：
首先，若债务人已身故，则其遗产继承人须根据其所继承的遗产量，以遗产承受范围内的额度来代为清偿其生前债务；
其次，若并无任何遗产可供继承，但债务却设有担保人，那么此种情况下，担保人便需承担起保证责任；
再次，若该笔债务属于夫妻双方的共同债务，那么在债务人离世之后，其配偶也必须承担起这部分债务的偿还义务；
最后，若上述三种情况均未出现，那么该笔债权债务将自动消亡，无需再行偿还。
法律依据：
《民法典》第一千一百五十九条
分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；
但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

[律师回复] 解析：
我国相关法律制度明确规定，私自制作并贩售地图属于非法行为，未经许可禁止自行出版地图。严格意义上讲，地图应当通过专门地图出版社进行出版发行，除此之外，任何单位或个人均无权出版地图。若有意设立专门地图出版社或是调整已存在的专门地图出版社的地图出版领域，则需遵循相应程序向国务院出版行政管理部门提出申请，并等待审批结果。在此过程中，国务院出版行政管理部门会事先征询国务院测绘行政主管部门的专业意见。在此基础上，严禁任何人私下擅自编撰、印制和销售地图。
法律依据：
《中华人民共和国著作权法》第三十六条
图书出版者经作者许可，可以对作品修改、删节。
报社、期刊社可以对作品作文字性修改、删节。对内容的修改，应当经作者许可。

[律师回复] 解析：
在那种情形下，若债务人窃取了欠条并拒绝接受债权偿还义务时，债权人可采取以下措施解决问题：
1.债权人需要寻找并积累与债务关系存在直接或间接关联的其他资料和证据，以证实对方确实存在债务；
2.接下来，债权人应向法院提交诉讼请求或申请支付令，敦促债务人尽快履行其偿债责任。这些其他相关证据可能包括但不限于双方关于债务的对话记录、知情人士的证词以及双方当事人之间的通信往来等。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条
人民法院收到当事人提交的证据材料，应当出具收据，写明证据名称、页数、份数、原件或者复印件以及收到时间等，并由经办人员签名或者盖章。

[律师回复] 解析：
契税；
印花税，此种税项包含合同印花税以及权证印花税；
在房产继承之后，如需再次进行销售交易，则需按照相关法律规定缴纳税款中的个人所得税部分，其计算方式采用财产转让收入去除受赠、转让住房过程中所产生的税金以及相关合规且必要的费用之后的剩余金额作为应纳税所得额，并根据20%的适用税率来计算并缴纳个人所得税。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
不当得利人民币两千元所应面临之法律制裁，其具体情形与行为过程紧密相关：若涉嫌构成盗窃罪，便有可能被依法追究相应的刑事责任；而若仅涉及协助信息网络犯罪活动罪名，在情节相对轻微的情况下，或许仅仅需要接受行政处罚，例如短期拘留以及罚款等措施。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在其经营行为之中，如果经营者未向顾客销售商品或提供服务，那么这种做法并不构成违法。经营者在开展生产和经营活动时，必须严格遵循自愿、平等、公正以及诚实信用的原则，同时必须遵守国家法律法规以及商业伦理规范。鉴于此，商家并没有义务去强迫消费者进行购买行为，同样消费者也无法强行要求商家为自己提供任何形式的消费服务。因此，商家拥有拒绝向顾客销售商品或者提供服务的权利。
法律依据：
《反不正当竞争法》第二条
经营者在生产经营活动中，应当遵循自愿、平等、公平、诚信的原则，遵守法律和商业道德。
本法所称的不正当竞争行为，是指经营者在生产经营活动中，违反本法规定，扰乱市场竞争秩序，损害其他经营者或者消费者的合法权益的行为。
本法所称的经营者，是指从事商品生产、经营或者提供服务（以下所称商品包括服务）的自然人、法人和非法人组织。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，原供销社的土地理应属于划拨用地，其使用权归属于供销社。
然而在国有企业宣告破产之后，这片土地便有可能进行划拨补办出让手续，或者由国家进行估值并以股权形式持有。若通过划拨补办出让程序，那么这片土地的使用权将会转变为个人或私人企业所拥有。反之，如果采取国家作价入股的方式，则这片土地的使用权将由个人或企业与国家共同享有，但土地性质仍然保持为国有，仅是使用权的归属方有所改变。如今，类似的情况屡见不鲜，为了推动民营企业的发展壮大，国家往往会对经营状况不佳的国有企业实施改革，而这些国有企业的用地大多采用划拨模式。因此，当产权转移至个人手中时，就必须进行划拨补办出让手续。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

[律师回复] 解析：
当一家企业进行主体变更（譬如公司合并、拆分或者直接发生股权转让）之时，其所背负的债务往往会相应地转移至接手该业务运营的新公司来承担。这种处理方式在国内外的规范实践中均有体现，根据现行相关法律法规的明文规定，《中华人民共和国公司法》明确指出，任何一家公司都必须以其所有的资产作为担保，对其所产生的债务负责。对于有限责任公司而言，其股东仅需按照各自认缴的出资额度为限，对公司的债务承担相应的责任；而对于股份有限公司来说，其股东则只需依照其认购的股份数量为限，对公司的债务承担相应的责任。
然而，在某些特殊情况下，股东仍有可能需要对公司的债务承担连带责任，比如当股东未能履行其应尽的出资义务，并且试图通过股权转让协议来规避债务责任时。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
因进行非法性交易而受到拘留，其行为本身对于子女并未产生直接的负面影响。行政拘留乃是属于治安管理处罚的一种形式，中国公安部门在面对严重威胁公共安全，然而尚未达到犯罪程度的违法行为人时，通常会选用行政拘留这一方式予以制裁。譬如，包括未经允许的偷看、偷拍、窃听以及散布他人隐私信息，或者实施暴力行为导致他人轻度伤害（并非轻伤级别），甚至涉及到卖淫嫖娼等违法活动。从严格意义上讲，所谓的“案底”通常特指犯罪记录，然而，行政拘留并非刑事处罚的最终结果，因此并不会留下案底，即“前科”，因而不会对子女的政治审查产生任何不利影响。
法律依据：
《征兵政治审查工作规定》第八条
具有以下情形之一的公民，不得征集服现役
（一）散布带有政治性错误的言论，撰写、编著、发表、出版带有政治性错误的文章、著作的。
（二）曾被刑事处罚、劳动教养、收容教育、行政拘留的；
（三）因涉嫌违纪、违法正在被调查处理，或者正在被侦查、起诉或者审判的；
（四）因犯严重错误被开除公职、勒令辞职、开除学籍或者被开除党籍、留党察看、开除团籍的；
（五）有黑社会性质组织或者犯罪团伙标志、有损国家形象、有损社会公德文身的；
（六）与国外、境外政治背景复杂的人员关系密切，政治上可疑的；
（七）参加过邪教组织或者进行过活动的，参加过有害功法组织或者积极进行过活动的；
家庭主要成员、直接抚养人、主要社会关系成员或者对本人影响较大的其他亲属是邪教或者有害功法组织骨干分子的；
（八）本人或者家庭主要成员、直接抚养人参加民族分裂、暴力恐怖、宗教极端等非法组织、带有黑社会性质犯罪团伙或者进行过活动的；
主要社会关系成员或者对本人影响较大的其他亲属是上述非法组织骨干分子的；
（九）家庭主要成员、直接抚养人、主要社会关系成员或者对本人影响较大的其他亲属，有被刑事处罚、开除党籍、开除公职或者有严重违法问题尚未查清，本人有包庇、报复言行的；
（十）家庭主要成员有危害国家安全犯罪行为或者严重政治性问题，本人不能划清界限的；
（十一）其他不符合征集服现役政治条件情形的。

[律师回复] 解析：
在许多情况下，口头形式的借据具备完全的法律效应。这主要源于口头协议与书面协议在法律上享有同等的地位和效力，只要债务人以口头形式向债权人作出还款承诺，便构成了合法且有效的还款义务。
然而，倘若债权人日后反悔并意图向债务人追索债务，由于其缺乏充分证据证明借贷双方之间的债权债务关系已被撤销，仍需承担履行还款责任的义务。关于自然人之间的资金借贷行为，通常可采取口头协议的方式约定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百三十五条
民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。

[律师回复] 解析：
在使用特定交易软件出售虚拟账户之后，若被出售者成功证实自身的合法权益遭受了侵害，则该出售者应当有权利向当地司法机构提起诉讼，以追究其返还财产的责任。
然而，值得我们关注的是，倘若售出方是通过未经授权或者不符合正规流程的方式获得了该虚拟账户，并且在后续过程中实施了找回行为，那么他们很可能将面临法律的制裁与惩罚。因此，在进行虚拟账户交易的过程中，我们强烈建议买卖双方都必须严格遵守相关的法规制度以及双方之间的协议条款，以确保各自的合法权益得到充分的保护。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。