律图审稿专业委员会3轮严审

我在大学城附近买了一套房子,然后我给租给别人,结果对方一直不给我租金就算了,还把我的房子给改了,还把部分墙面损坏了,现在我和对方一直打官司,要对方给我赔偿,现在需要我提交证据,请问房屋租赁合同纠纷举证需要什么?

帮助10人 3.4w浏览 匿名 2020-08-06 云南曲靖
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律师解答 共2条
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    1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议,口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。
    2、出租人和承租人履行义务的情况。
    (1)承租人欠租的,应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。
    (2)承租人私自拆改房屋的证明材料。
    (3)承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。
    (4)承租人改变房屋用途的证明材料。
    (5)承租人利用承租房屋进行非法活动而损害公共利益的证明材料。
    (6)出租人强捧承租人腾房时有无造成承租人财产损
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    11 2020-08-06
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    1、证明当事人主体适格的证据
    (1)当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;
    (2)当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等;
    (3)法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。
    2、证明房屋租赁法律关系成立的证据
    (1)证明房屋产权的证据;
    (2)租赁许可证及租赁登记证明;
    (3)证明转租合法性的证据;
    (4)房屋租赁合同。
    3、证明房屋租赁合同履行情况的证据
    (1)证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;
    (2)承租人履行合同情况的证据,如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
    4、当事人在诉讼请求中具有请求金额的,应提交详细的计算清单。
    全文
    8 2020-08-06
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