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我就在今天早上的时候,跟开发商签署了房子的合同,但是我没有缴纳房子的定金,我就一直怀疑房子合同的效力,一般情况下那个签了购房合同没付定金怎么样?

帮助10人 3.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-08-07 广东清远
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律师解答 共2条
  • 卓越法务平台
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    没付定金也没事,只要合同在成立时就生效了。合同成立时间与生效时间是一致的、重合的。
    若双方约定了生效条件,即人为“阻断”了成立与生效的同时性,此时,合同成立但没有生效,即:附“条件”或附“期限”的民事法律行为。
    “定金”只是该《购房合同》的担保方式,若该合同没有“自买方付定金之日,合同生效”的约定,则合同自双方签订之日即生效。可以按约要求对方履行合同义务。
    全文
    7 2020-08-07
  • 清远维权顾问
    清远维权顾问
    评分5.0 “态度非常好”
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    要看你们合同中是否有约定该合同从支付定金之日起生效,如果没有这样约定而只是约定从签订之日起生效,那么定金是否支付不影响合同的生效。
    全文
    8 2020-08-07
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我今天签署了购房合同,签了购房合同没付定金怎么样?
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