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同事和家人一起住在乐清村,他有一个女朋友在一起很久今年初结婚了。他们想自己买二手房出去住,还是在乐清。最近看看好了房子要签合同过户,乐清村民房屋过户税费有哪些?

帮助10人 4.1w浏览 匿名 2020-08-07 四川阿坝
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律师解答 共2条
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    二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。报的报税价高于那评估价就按你的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
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    12 2020-08-07
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    乐清二手房过户费用主要还是根据你自己所购买的房子的面积。你的房子的面积越大,所需要缴纳的税款就越多。过户的时候是需要缴纳工本费、登记费、契税、个人所得税、营业额税、测绘费等等。其中测绘费、契税都是按照你房子的面积来算的,测绘费是按照1.6元每平米来计算的。工本费和登记费一共是80元。个人所得税和营业额都是卖家来缴纳的。
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    11 2020-08-07
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