我哥们在重庆那边已经呆了好几年了，他觉得那边的工作还不错，就在那周边买了一个二手房子准备定居下来了，只是还存在着税费，一般在重庆二手房屋买卖税费怎么算啊？

　　
（一）卖方应付税费：
　　
1、印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%。
　　
2、营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房)，
　　
3、个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%
　　
4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。
　　
（二）买方应付税费：
　　
1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税)，
　　
2、印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%。