在我国，取得房屋的方式有很多种，主要是分为原始取得和继受取得，我们经常看到的房屋买卖和房屋继承就是继受取得的具体情况，当然对于房屋并不只是占有了房屋就行，因为这属于不动产，按照我国法律要求办理不动产登记以后才能在法律上获得房子的所有权，目前大家经常购买二手房，这里面有很多的因素，为了防止入坑，二手房买卖中国土局查档，主要是查询哪些内容呢？

(一)土地权利人为自然人的
　　
1、查询人为本人：提交本人身份证明；
　　
2、查询人与土地权利人属夫妻关系：提交结婚证明，夫妻双方身份证原件；
　　
3、土地权利人已死亡，查询人还需提交土地权利人死亡证明、查询人和其他利害关系人身份证明及其他相关证明。
　　
(二)土地权利人为法人或其他组织的
　　查询人为法定代表人(负责人)：提交本人身份证明，营业执照、公章、组织机构代码证。
　　
(三)委托他人办理查询事项的
　　
1、土地权利人为自然人：提交委托人和被委托人的身份证原件、委托书，委托人旅居国外，还需提交国外公证书；
　　
2、土地权利人为法人或其他组织：提交法人或其他组织的委托书及受托人身份证、法定代表人(负责人)身份证明、营业执照、组织机构代码证以及其他相关材料。