欠债不还查封房产拍卖流程:
1、申请查封;
2、必须赢得该查封房产的诉讼,获得支持性判决;
3、根据判决,到执行局申请执行立案;
4、执行局按照立案申请内容,委托
第三方机构对执行房产进行评估,同步进行调解;
5、根据评估结果,对外公开发布拍卖信息。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
第一条 在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。
第二条 人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时,应当首先采取拍卖的方式,但法律、司法解释另有规定的除外。