律图审稿专业委员会3轮严审

电梯控制柜按在我家门20公分距离。前应有一块儿净空面积。深度0.7米,宽度0.5米。按照电梯安装验收规范,它没有达到要求。这样验收电梯属于合法吗?

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-08-08 牡丹江
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    一、概况:
    1、产品出厂合格证。
    2、机房、井道和轿厢平面布置图。
    3、使用说明书。
    4、电气原理图及电气控制说明书。
    5、电气接线图。
    6、部件安装图。
    7、安装、调试说明书。
    8、备品、备件目录。
    二、电气设备接地:
    1、所有电气设备的外露可导电部分都应可靠接地或接零。
    2、电气设备保护线的连接应符合供电系统接地形式的设计要求。
    3、在采用三相四线制供电的接零保护()系统中,严禁电梯电气设备单独接地。
    4、接到供电系统的保护线(线)上。
    5、与单独的接地装置连接,但装置的对地电阻不得大于4Ω。
    三、安全保护装置要求:
    1、电梯的各种安全保护关必须固定牢靠,不得采用焊接固定,安装后不得由于电梯正常运行时的碰撞和钢绳、钢带、传动带的正常摆动,使开关产生位移,损坏和误动作。
    2、与机械相配合的各种安全保护开关,在下列情况时应可靠断开,使电梯不能起动或立即停止运行。
    3、选层器钢带(钢绳、连条)张紧轮落大于50时。
    4、限速器配重轮下落大于50时。
    5、限速器速度接近动作速度的95%,对额定速度1及以下电梯,最迟可在限速器达到其动作速度时。
    6、安全钳拉杆动作时。
    7、任一曳引绳断开时。
    8、电梯载重量超过额定载重量10%时。
    9、任一厅、轿门未关闭或未锁紧时。
    10、安全窗开启时。
    1
    1、液压缓冲器被压缩时。
    全文
    6 2020-08-08
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[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。

虽然只有一位业主代表签字,且另一业主代表反对,但如果在签订合同的过程中,电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权,或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效,那么合同可能会被认定为有效。

然而,合同中约定了 3 日内业主付第一笔款,而公司未要求收款,这一情况不能直接导致合同无效,但可能影响合同的履行和双方的权利义务。

综合来看,如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权,且电梯安装公司对此明知或应知,或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形,那么合同可能会被认定为无效。否则,合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据,由法院来判断。
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