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城镇户口可以买农村宅基地吗?

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-08-09 青海西宁
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律师解答 共1条
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    您好,关于城镇户口可以买农村宅基地吗?这个问题,我的解答如下, 《土地管理法》明确规定:农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,不过不能翻盖重建,等到房屋自然消亡,村集体将收回宅基地。
    也就是说,已经是城市户,是不能继承其父母的宅基地的,但是却可以继承宅基地上的房子,直到房子自然消亡。如果面临拆迁,吴先生是非农户口,其父母留下的房产,是可以和村集体成员一同获得补偿款的。农村宅基地房屋拆迁补偿中,分为两部分:一部分是对地上建筑物的补偿,地上建筑物属于产权人所有,作为父母的遗产,无论户口是否在内,子女都有权依法继承。另一部分是对宅基地土地使用权的补偿,土地使用权不属于遗产部分,不能继承,由户口在内的原权利人享有。
    全文
    10 2020-08-09
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城镇户口可以买农村宅基地吗?
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1999年后城镇居民使用的宅基地不再给予确权登记”时表示,目前情况下,还是要维持农村宅基地必须是集体组织成员内部的一种分配和集体组织成员内部之间的流转,城里人特别是工商资本是不能够进入到农村进行宅基地的交易和买卖的。
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城镇户口能继承农村宅基地吗?
根据《土地管理法》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》规定:宅基地属于农民集体所有,农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村宅基地的使用权子女是不能通过继承取得的。因为子女户口迁出后为城市户口的话,已经不属于村集体成员了,而宅基地正是农民基于集体经济组织成员身份才享有的。
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城镇户口买农村宅基地可以吗?
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取保候审基本判多少年
[律师回复] 解析:
对于取保候审与判决之间的关系,我们需要明确区分它们是两个完全不同的法律概念。判决的结果取决于案件的具体情况,如果经过调查核实,确实存在犯罪行为,那么必然会面临刑事处罚。
然而,通常情况下,被取保候审意味着所涉及的罪行较轻,量刑范围在三年以下有期徒刑,并且有可能适用缓刑。
值得注意的是,取保候审的最长期限为十二个月,期满后应视为自动解除。若在此期间内未收到开庭审理的通知,那么不排除是由检察机关或公安机关依法撤销案件的可能性。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
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取保候审人可以离开镇吗
[律师回复] 解析:
被采取取保候审的人员虽然允许暂时离开所在的小镇,但必须获得执行机构的许可以及办案机关的认可。具体原因在于,未获执行机构的批准之前,该类人员不得擅自离开所居住的城市、乡村。与此同时,如果他们的住址、工作单位或者联系方式有所改变,也应当在二十四小时内向执行机构进行汇报。这些都是关于取保候审的明确规定,若有任何违反,相关部门有权对其采取更为严厉的强制措施。取保候审是指侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金,并出具保证书,以确保其不会逃避或干扰侦查工作,并且能够随时接受传唤。这种强制措施通常适用于罪行相对轻微,无需拘留、逮捕,但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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城镇户口能继承农村宅基地吗
不管是不是城镇户口宅基地都不能作为遗产继承,宅基地属于集体财产权,事实上,宅基地甚至都不允许擅自转让、出租,在当事人去世之后,宅基地也不能作为遗产处理,不过,宅基地上有自建房的话,自建房是个人财产继承人,可以依法继承。
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城镇户口能继承农村宅基地吗
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