大通回族土族自治县律师

[律师回复] 1.加装电梯应行使的程序问题：既有住宅加装电梯属于对建筑物及附属设施的“改建”，应当作为业主共同决定事项，依法履行“双2/3参与+双3/4通过”的表决程序（专有面积与人数两项门槛），否则不具有约束力。《物业管理条例（2018修正）》第十一条 规定中的重大事项。2.一、二层业主可从“程序合法性审查、补偿与影响协商、相邻关系与施工影响边界、业主决定效力救济、行为保全与侵权排除”五个方向同步维权：一方面核查加装电梯的表决程序与公示、审批是否合规并在期限内提起撤销；另一方面就采光、通行、噪声等不利影响主张合理补偿、优化设计和减影响措施；对未公开补偿标准、越权征集、未经合法决定即公示施工图纸等，可要求停止实施、依法公示并完善程序；如个别业主或施工方实施妨害或侵权，可据此主张排除妨害与行为保全。

[律师回复] 并非必须。现行法律未强制要求公示图纸时须一并公示补偿方案，补偿属业主间民事协商事项。但加装电梯若影响低楼层通风采光等权益，应依法协商合理补偿。仅未公示补偿内容，一般不构成公示无效。具体可参照当地加装电梯实施细则。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 工龄依档案、劳动合同及社保记录认定。一般工龄累计计算，连续工龄关乎经济补偿、年休假等权益。固定工、军龄等可视同缴费年限。您可携材料至人社部门核查，也可把具体情况告诉我，我帮您分析。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。