律图审稿专业委员会3轮严审

您好,请问一下这个首套房的税率,以及该付多少税钱

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-08-09 山东聊城
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    办理二手房交易过户需要交纳如下费用:
    (一)买房人应缴纳税费:
    1、 契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1)
    2、 交易费:3元平方米
    3、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内
    4、 测绘费:按各区具体规定
    (二)卖房人应缴纳税费:
    1、 交易费:3元平方米
    2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    3、 营业税:差价5.5(房产证未满2年的)
    全文
    6 2020-08-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·税务类纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6902位律师在线平均3分钟响应99%好评
这个首套房的税率,以及该付多少税钱?
一键咨询
  • 134****6338用户2分钟前提交了咨询
    170****5477用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    152****7345用户3分钟前提交了咨询
    151****6702用户2分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    134****5541用户4分钟前提交了咨询
    155****6075用户1分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    170****0562用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    163****6458用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    156****3542用户3分钟前提交了咨询
  • 青岛用户1分钟前提交了咨询
    141****4836用户4分钟前提交了咨询
    142****3088用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    130****3687用户1分钟前提交了咨询
    141****0465用户4分钟前提交了咨询
    174****0441用户4分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    136****5425用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    132****3741用户4分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    168****7760用户4分钟前提交了咨询
    140****6206用户3分钟前提交了咨询
    177****2257用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    154****0247用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    150****7023用户1分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    144****7252用户1分钟前提交了咨询
    140****1263用户3分钟前提交了咨询
    155****1820用户2分钟前提交了咨询
    141****1440用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    165****7820用户1分钟前提交了咨询
    130****7844用户3分钟前提交了咨询
    148****1375用户4分钟前提交了咨询
    151****7458用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    155****1783用户1分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    170****8632用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    150****7056用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    154****3573用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    132****4367用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    153****5223用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    144****4444用户3分钟前提交了咨询
    160****2467用户1分钟前提交了咨询
    145****1680用户2分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    131****0728用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    175****6653用户1分钟前提交了咨询
    135****3461用户3分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    147****7828用户2分钟前提交了咨询
    143****1583用户1分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    176****3637用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    153****3735用户4分钟前提交了咨询
    160****6774用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    152****5678用户2分钟前提交了咨询
    162****1821用户2分钟前提交了咨询
    148****4047用户4分钟前提交了咨询
    166****7080用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安181****4603用户1分钟前已获取解答
盐城180****2173用户3分钟前已获取解答
南通134****4051用户1分钟前已获取解答
首套房利率和二套房利率是多少
二套房贷首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。首套房的贷款利率在国家基准贷款利率的基础上上浮10%至20%左右,各地区各家银行的最终贷款标准不同。
13浏览
以买卖方式过户子女的房子有哪些税费要交
[律师回复] 解析:
当您选择将房产转让给自己的孩子时,所涉及到的相关税费主要包括以下几个方面:
第一种方式是采用房产交易的形式进行过户处理,在这种情况下,您需要支付3%至5%不等的契税、0.05%的印花税以及高达20%的个人所得税,同时还需支付5.5%的增值税;
第二种方式则是通过赠与的方式进行过户,在此过程中,您同样需要支付3%至5%的契税和0.05%的印花税;
最后一种方式是通过遗产继承的方式进行过户,此时您只需要支付3%至5%的契税(若为法定继承则无需缴纳)以及0.05%的印花税即可。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6130位律师在线
立即咨询
税费缴费基数的计算依据是什么
[律师回复] 解析:
在具体实施过程中,缴费基数主要依据员工在上一自然年度内(既从1月份到12月份)所获得的全部工资性收入进行每月平均计算得出。
若雇员任职期限不足一年,则需根据当月实际领取的工资水平来进行计算。
在某些特殊情况下,若该员工的基础工资低于当地政府公布的前一年度社会平均工资的60%,那么他/她的缴费基数将被设定为当地前一年度社会平均工资的60%;
反之,如果该员工的薪资超过了当地前一年度社会平均工资的三倍,那他/她的缴费基数就会被设定为当地前一年度社会平均工资的三倍。
一般来说,社保的缴纳方式可以分为由用人单位代为缴纳以及个人自行缴纳这两种形式。
通常情况下,个人名义缴纳的社会保险仅限于养老保险与医疗保险这两个项目;
然而,通过用人单位缴纳的社保则能带来更为丰富的福利待遇,例如用人单位可以协助员工缴纳养老保险、住房公积金、工伤保险、医疗保险等多项费用。
法律依据:
《社会保险费征缴暂行条例》第二条
基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费(以下统称社会保险费)的征收、缴纳,适用本条例。
本条例所称缴费单位、缴费个人,是指依照有关法律、行政法规和国务院的规定,应当缴纳社会保险费的单位和个人。
第三条
基本养老保险费的征缴范围:国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工,实行企业化管理的事业单位及其职工。
基本医疗保险费的征缴范围:国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城私营企业和其他城镇企业及其职工,国家机关及其工作人员,事业单位及其职工,民办非企业单位及其职工,社会团体及其专职人员。
失业保险费的征缴范围:国有企业城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工,事业单位及其职工。
省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况,可以规定将城镇个体工商户纳入基本养老保险、基本医疗保险的范围,并可以规定将社会团体及其专职人员、民办非企业单位及其职工及有雇工的城镇个体工商户及其雇工纳入失业保险的范围。
社会保险费的费基、费率依照有关法律、行政法规和国务院的规定执行。
第十五条
省、自治区、直辖市人民政府规定由税务机关征收社会保险费的,税务机关应当及时向社会保险经办机构提供缴费单位和缴费个人的缴费情况;社会保险经办机构应当将有关情况汇总,报劳动保障行政部门。
开设赌场罪自首怎么判
[律师回复] 解析:
对于涉及开设赌场行为的犯罪嫌疑人,应依法判处3年以下有期徒刑、拘役或管制,同时必须进行罚金的惩罚。
具体而言,如果赌资额度累计达到50万元以上,参与者数量累计超过100人,或者开设赌场者为参与者提供的赌资总额超过100万元,或者获得的利润超过10万元,以及招揽未成年人参与赌博等情况,均被视为“情节严重”,将面临3至10年有期徒刑的严厉处罚,并且还需缴纳相应的罚金。
此外,若犯罪分子在犯罪后能够主动投案自首,并如实交代自己的罪行,则可根据实际情况给予从轻或减轻处罚,其中,犯罪情节相对轻微的,甚至有可能免于刑事处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二套房契税税率是多少
二套房契税税率一般是3%,根据国家政策,购买第二套房、契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳,但首次购普通住房征收契税的标准为:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。
43浏览
鞍山合同诈骗罪律师费用谁来支付
[律师回复] 解析:
在通常情况下,法律顾问的代理费用是由相应的委托方全权承担的。
然而,若败诉方同意自行承担该项费用,或者双方在签署合同时已对此进行明确约定,那么在提起诉讼或仲裁的过程中,针对律师费用的诉讼请求往往会获得法院或仲裁机构的支持。
对于涉及到知识产权领域的案件,我国法律明文规定,败诉方在赔偿金额中应涵盖权利人为了制止侵权行为而实际支出的合理费用,这其中便包括了律师费用在内。
根据我国现行法律法规,律师在与委托人商议确定法律服务收费标准时,需要综合考虑以下几个方面的因素:
具体耗费的工作时间、法律事务的复杂程度、委托人的经济承受能力以及律师可能面临的风险和责任。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
首套房要交税吗
首套房需要交税。购买新房税费包括契税(买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内头次购房1%,面积90平米-144平米且头次1.5%);印花税(印花税目前按购房总价的0.05%收取);住房维修基金(房屋维修基金,购房总价的2-3%)等。
3浏览
河南太康帮信罪缓刑几率
[律师回复] 解析:
首先,根据我国刑法的相关规定,对于那些可能被判拘役或三年以下有期徒刑并具备轻微情节的罪犯,如表现出良好的悔罪态度以及没有再次犯罪的风险,且其行为对其所在社区不造成重大负面影响,便可考虑给予缓刑判决。
其次,帮信罪的法定最高刑期为三年有期徒刑,在刑法体系中属于轻度犯罪范畴,且未涉及到其他严重暴力犯罪,对社会的危害性相对较小。
此外,被告人通常年纪较轻,文化水平也相对较低,法律意识较为薄弱,再次犯罪的可能性较小。
因此,在司法实践过程中,存在三种情况下,缓刑判决的可能性较大:
1)被告人涉及的资金流动总额在100万元人民币以下,从中获取的利润仅在数千元人民币左右;
2)尽管被告人涉及的资金流动总额在100万元人民币以上,但从中获得的利润超过1万元人民币,但被告人有自首、承认犯罪事实以及自愿接受惩罚的表现,且积极退回赃款,缴纳罚金等;
3)被告人在检察机关审查起诉阶段,自愿承认犯罪事实并接受惩罚,检察机关在认罪认罚具结书中明确提出了对被告人适用缓刑的量刑建议。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6077位律师在线
立即咨询
交通肇事罪成立条件及刑事责任判几年
[律师回复] 解析:
确认交通肇事犯罪构成的条件如下:
首先,该罪名所侵害的客体为交通运输的安全稳定;
其次,其客观方面具体表现为在交通运输过程中,行为人违反相关交通运输管理制度法规,从而引发严重的交通事故,造成他人重伤乃至死亡,或者致使公共财产及私人财产遭受重度损害等严重后果;
第三,从主体角度来看,本罪的实施者可以是任何年龄段的自然人;
最后,从主观心态上分析,行为人必须对自己的行为存在过失心理。
对于交通肇事犯罪,法律规定了相应的惩罚措施:
若行为人的行为导致他人重伤、死亡或使公私财产遭受重大损失,则应被判处三年以下有期徒刑或者拘役;
如果行为人在交通运输肇事后选择逃逸,或者存在其他特别恶劣的情节,那么将面临三年以上七年以下有期徒刑的刑罚;
而当行为人因为逃逸行为导致他人死亡时,则需接受七年以上有期徒刑的严厉制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
个人首套房契税
个人首套房契税:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
2.1w浏览
问题紧急?在线问律师 >
5270 位律师在线,高效解决问题
首套房房产税征收规定以及要交多少房产税
首套房房产税是根据其购买房屋性质的,如首套家庭自住住房,是不需要缴纳房产税的。如属于独栋商品住宅,个人新购的高档住房,则需要按照房屋的面积来计算征缴房产税。
4浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应