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恋爱期间一方出资登记在双方名下的房产应如何分割?

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-08-10 陕西渭南
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律师解答 共1条
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     房屋作为不动产,在我国实行登记公示制度,即产权人以有权登记的县级以上房地产行政主管机关的登记为准。由于A所购房屋的产权证上是A和陈世两个人的名字,因此,尽管A没有把产权证交给陈世,但在主管机关的房屋档案中,这套房屋仍属于俩人所共有。至于A以自己的名义办理的个人按揭贷款,只能证明其通过银行借款支付了购房款,而不能从根本上否定陈世的产权人地位。而且把陈世的名字列入购房合同中的房屋买受人后,在主管机关的预售备案登记中以及A出具的房产份额的声明等一系列材料中都会出现陈世的名称,这对A是相对不利的。所以,尽管从道义上说,陈世做法很,但由于A举证困难,故很难把陈世从产权人中除名。而在房屋产权人名称不变更的情况下,陈世是有权享有的房产份额的。  特别提示:  婚前购房在一方出资的情况下,不要轻易把另一方的名字加在购房合同中,因为房产证中的产权人是以购房合同中记载的买受人为准的。一旦使没有出资的一方成为产权人,则在售房时不仅需要取得该方的同意,而且在其要求分割房价款时,司法实践中一般都会按照产权证上记载的份额支持其提出的财产分割请求。
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    6 2020-08-10
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盗窃罪并非属于金融犯罪的范畴。金融犯罪主要涉及在金融活动领域内,因违反相关金融管理法规且严重破坏了金融管理秩序,必须接受刑事追究和经济处罚的行为。
然而,盗窃罪通常被视为危害私人财产安全的普通犯罪类型。
根据我国现行法律规定,对于盗窃公共或私人财物,且涉案金额达到一定标准,或者实施了多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;若涉案金额巨大或者存在其他严重情节的,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金;而对于涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能会被处以罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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