律图审稿专业委员会3轮严审

改变房产证上份额的比例,要不要交税

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-08-10 贵州安顺
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,针对您的改变房产证上份额的比例,要不要交税问题解答如下, 这样双方还容易接受,如果有“约定”按“约定”的内容分割。但夫妻之间的惯例一般是不约定份额的房屋产权证上如果添加的产权人姓名超过两个,这样在亲戚朋友改出房产证时可以产生最小的契税和营业税等税费,在办理房产证时可以约定每个人的房产份额。最低的份额持有率为1%:“赠予人在赠予财产的权利转移之前可以撤销赠予。”加名字之后,例如男方70%,如果没有约定就为各50%。此前在“限购令”出台后,有购房者以亲戚朋友的姓名买房来躲避“限购”,多为其设定1%的份额,但也没有规定不允许约定。不过有业内人士认为这样的分法太过精细,会让婚姻中的利益感变得更强,适不适用值得商榷,夫妻双方有无书面或电子邮件等形式的“约定”。确认两者的财产分割关系,女方30%。有男性购房者戏称,“让你跟我算那么清!我也跟你算清楚,首付男女双方各家出了多少比例,再算上对贷款的贡献比例,如果双方没有约定,则按照婚姻法司法解释(三)第六条规定的“婚内赠予”处理。《合同法》第一百八十六条规定,房产所有权已经发生转移的法律效力,即使想反悔,也只能按照夫妻共有财产进行分割,即以五五比例分割财产,咱就约定多少产权份额。”也有女性购房者认为这个办法挺可行,实在没办法说动男方,可以适当降低一下比例,首先要查看在房产证上增加名字时
    全文
    7 2020-08-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5920位律师在线平均3分钟响应99%好评
改变房产证上份额的比例,要不要交税
一键咨询
  • 黔西南用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    142****3018用户3分钟前提交了咨询
    175****5168用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    164****3225用户2分钟前提交了咨询
    151****5813用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    166****1361用户4分钟前提交了咨询
    167****3303用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    175****2670用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
  • 遵义用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    148****8244用户1分钟前提交了咨询
    164****0330用户2分钟前提交了咨询
    137****1888用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    176****8231用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    135****3133用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    132****1412用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    138****5854用户2分钟前提交了咨询
    177****7368用户1分钟前提交了咨询
    171****4783用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    134****4656用户4分钟前提交了咨询
    135****5787用户1分钟前提交了咨询
    178****2420用户2分钟前提交了咨询
    137****5777用户4分钟前提交了咨询
    177****5281用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    178****3541用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    173****7202用户2分钟前提交了咨询
    134****1530用户1分钟前提交了咨询
    176****1204用户1分钟前提交了咨询
    158****4450用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    143****3036用户1分钟前提交了咨询
    134****0781用户3分钟前提交了咨询
    153****4006用户3分钟前提交了咨询
    137****0582用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    165****5558用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    130****2216用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    136****1526用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    165****6255用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    134****4517用户1分钟前提交了咨询
    166****6323用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    147****4455用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    158****7363用户2分钟前提交了咨询
    138****8537用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    132****4003用户4分钟前提交了咨询
    156****5564用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    163****2686用户2分钟前提交了咨询
    173****5125用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    148****1407用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    136****4500用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    178****0460用户4分钟前提交了咨询
    157****6380用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    177****3784用户1分钟前提交了咨询
    145****8117用户1分钟前提交了咨询
    148****1370用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁181****6841用户4分钟前已获取解答
常州178****3318用户1分钟前已获取解答
南京152****3943用户1分钟前已获取解答
怎么更改公司法人和股份比例
更改公司股份比例:根据章程来做,要召开股东会,形成决议,如果引进外来投资者的话,股东有优先增资的权利。还要写好股权转让协议、新的章程,持有股东会决议,一起去工商登记部门变更签字。
10w+浏览
公司经营
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
2023五险一金缴纳比例有什么改变?
按照我国相关法律规定,养老保险是由国家、用人单位和个人三方共同承担的。其中个人缴费比例为8%,单位缴费比例为20%。累计缴纳养老保险15年以上,并达到法定退休年龄,可以享受养老保险待遇:按月领取按规定计发的基本养老金,直至死亡。
10w+浏览
劳动纠纷
帮信罪卡内诈骗金额怎么算
[律师回复] 解析:
若牵涉有诈骗款项,则须依据两项罪名各自的量刑准则分别裁决其罪责。
关于诈骗罪,其量刑倍率依据诈骗公共或私人财产价值而异,具体而言,当诈骗财产价值达到人民币三千元及以上、三万元及以上以及五十万元及以上时,将分别被认定为《中华人民共和国刑法》中所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
依此情况,量刑幅度从三年以下有期徒刑直至十年以上有期徒刑不等,同时还需处以罚金或没收财产。
至于帮信罪,其量刑则为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
具体量刑标准如下:
1.支付结算金额超过人民币二十万元的;
2.通过投放广告等方式提供资金超过人民币五万元的;
3.违法所得超过人民币一万元的;
4.为三个以上对象提供帮助的;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,之后再次参与帮助信息网络犯罪活动的;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致严重后果的;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)的;
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张的;
9.其他情节严重的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6337位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
遗产分配比例父母算几份?
遗产分配比例父母算几份在法律上并没有明确规定,如果遗产有遗嘱的应当按照遗嘱中的明确的标准来进行分配,如果无遗嘱的,可以按照法定继承人之间顺序来公平平等的分配,也可以协商分配处理。
10w+浏览
婚姻家庭
避税算帮信罪么还是犯罪
[律师回复] 解析:
洗钱行径有可能被认定为刑事犯罪。
纳税人采用欺诈及掩盖事实真相等方式实行虚伪报税或者不为其应缴纳之税收进行申报,若逃避应支付的税务款项涉案金额庞大且占据总应纳税额的百分之十以上者,将面临三年以下有期徒刑或拘留处罚,同时须承担罚款责任;
若此类行为导致逃避的税务款项数额极其重大且在总体应税额中所占比例高达百分之三十以上时,违法者则需接受三年以上七年以下有期徒刑的惩罚,并需承担相应的罚款强制执行力。
对于负责代扣税款的人员而言,若他们执行上述行为来阻止、减少税务款项的代扣和收取,且涉及的税务金额数量较大,那么他们也将受到与前述相同的法律制裁。
对于多次实施前述两种行为而未得到妥善处理的情况,将按照累计涉案金额进行计算。
法律依据:
《刑法》第二百零一条
纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
扣缴义务人采取前款所列手段,不缴或者少缴已扣、已收税款,数额较大的,依照前款的规定处罚。
对多次实施前两款行为,未经处理的,按照累计数额计算。
有第一款行为,经税务机关依法下达追缴通知后,补缴应纳税款,缴纳滞纳金,已受行政处罚的,不予追究刑事责任;
但是,五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。
盗窃罪判缓的金额是多少
[律师回复] 解析:
依据中国现行法律,关于裁定罚金数额的普遍性规则已经得到明确规定。
其中,对于盗窃罪这一类型案件,罚金的制定原则是根据犯罪情节来决定罚金的具体金额,然而,关于罚金的具体数额尚未作出明确的规定。
通常情况下,最低罚金数额设定为人民币1000元,而最高罚金数额则为犯罪数额的两倍。
如果没有犯罪数额,或者无法准确计算出犯罪数额,那么就应该在人民币1000元至10万元之间进行判罚。
其次,对于实施盗窃行为次数较少且盗窃数额累计不超过1万元的,如果能够积极退还赃物并且主动缴纳罚金,那么将有可能获得从轻或减轻处罚的机会。
同样地,对于实施盗窃行为次数较少且盗窃数额累计不超过2万元的,如果能展现出法定的从轻或减轻的犯罪情节,经过法律程序,可以被判处三年以下有期徒刑,同时,如果能够积极退还赃物并主动缴纳罚金,也有可能获得从轻或减轻处罚的机会。
此外,对于初次犯罪或偶然犯罪,盗窃数额不超过3万元的,如果能展现出法定的从轻或减轻的犯罪情节,经过法律程序,可以被判处三年以下有期徒刑,同时,如果能够积极退还赃物并主动缴纳罚金,也有可能获得从轻或减轻处罚的机会。
需要注意的是,拘役的缓刑考验期限应为原判刑期以上一年以下,但不得低于两个月;
而有期徒刑的缓刑考验期限则应为原判刑期以上五年以下,但不得低于一年。
缓刑考验期限自判决确定之日起开始计算。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第十四条
因犯盗窃罪,依法判处罚金刑的,应当在一千元以上盗窃数额的二倍以下判处罚金;
没有盗窃数额或者盗窃数额无法计算的,应当在一千元以上十万元以下判处罚金。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
法定继承份额比例是怎样的
1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。2、特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。(1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应给予照顾。(2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时,可以多分。(3)有扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应该不分或少分。
10w+浏览
婚姻家庭
诈骗罪改成洗钱罪怎么处罚
[律师回复] 解析:
针对涉及洗钱罪行的问题,依据相关法律法规进行量刑裁定是必要的。
洗钱活动即通过多种途径将犯罪或者其他不法行为所获取的非法收益予以掩盖、隐蔽或转化,进而使这些收益在表面上看起来具有合法性。
1.针对自然人实施的洗钱罪行,应当依法没收其所有通过此类方式取得的收益以及由此衍生的利益,同时判处五年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚金;
若情节较为严重,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
2.对于单位实施的洗钱罪行,应当对该单位施加罚款惩罚,并且对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,根据上述规定进行相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
问题紧急?在线问律师 >
6831 位律师在线,高效解决问题
股东变更投资比例可以吗?
股东变更投资比例是可以的,但对于变更投资比例的行为是属于公司的重大事项,需要召开股东大会,并由股东投票表决后才可以执行,具体情况下应当结合实际来进行处理,避免法律适用错误。
10w+浏览
合同诈骗罪数额较大判多久
[律师回复] 解析:
在我国刑法中,对合同诈骗罪的认定及量刑标准作出了明确规定。
根据法律条款,若涉案金额达到较大程度,将被判处三年以下有期徒刑、拘役,并处或单处以罚金;
倘若涉及金额庞大或者存在其他严重情节的情况,则会被依法追究三年以上至十年以下有期徒刑,且须并处罚金;
如果涉及金额极其庞大或者具有其他特别严重的情节性质,将会面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的
山西省敲诈勒索罪数额标准有几种
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,敲诈勒索公私财物的价值在人民币两千元至五千元之间,或者在人民币三万元至十万元之间,亦或是在人民币三十万元至五十万元之间,应分别划定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”这三类情况对待处理。
需要注意的是,敲诈勒索罪是指那些以非法占有他人财产为主要目的,采用恐吓、威胁或要挟等手段来操作过程中,侵占他人公私财物之行为。
而对于此类案件量刑问题,如果敲诈勒索公私财物的金额达到一定程度,或者当事人有连续多次实施这类犯罪行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能会被判处罚金;
若敲诈勒索公私财物的金额巨大,或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也可能会被判处罚金;
至于敲诈勒索公私财物的金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑的刑事处罚,并且仍需承担罚金责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应