民间借贷纠纷可以转为诈骗吗

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根据我国相关法律规定，在依法取得的宅基地之上建设房屋，并不被视为违规建筑。
然而，如果农村居民想要在自家宅基地上新建或翻修住房，必须经过所属乡镇政府的严格审查，并且得到县级政府的正式批准之后方可进行施工。
未经授权许可或者违反上述程序，那么该建筑将会被视为非法建筑物。
需要特别说明的是，“宅基地”通常指由一个家庭用来作为居住用的土地，由于城市中的住宅多为房地产开发商所开发的高楼大厦，因此普通居民对于宅基地的概念可能相对陌生。
目前，我们所说的宅基地主要还是集中于农村地区。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；
对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

[律师回复] 解析：
首先，对于存在接收机构的情况，建议相关投保人通过用人单位来完成医疗保险的申请与办理工作。
反之，若无法找到合适的接收机构，则需在原有的基础医疗保障关系解除之后的三个月以内实现新账户的入账注册以及缴费事宜。
其次，在进行医疗保险关系迁移过程中，允许将城巿职工基本医保、城巿居民基本医保及新型农村合作医疗这三类不同类型的医保关系进行自由转换。
法律依据：
《社会保险法》第三十二条
个人跨统筹地区就业的，其基本医疗保险关系随本人转移，缴费年限累计计算。

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（一）对于不涉及任何财产权益问题的案件，其代理费用范围通常为每宗案件800至10,000元不等；
（二）
然而，如果案件涉及到财产权益问题，我们将按照以下方式收取基础服务费用：
每宗案件的基础服务费在1,000至2,000元之间。
当争议财产标的金额超过10,000元时，我们会根据争议标的额的不同阶段进行累进制计算。
具体收费标准如下：
争议标的额计费比率：
10,001元至100,000元部分，收费率为5%至6%；
100,001元至1,000,000元部分，收费率为4%至5%；
1,000,001元至500,000元部分，收费率为3%至4%；
500,001元至10,000,000元部分，收费率为2%至3%；
10,000,001元至500,000,000元部分，收费率为1%至2%；
500,000,001元及以上部分，收费率为0.5%至1%。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
关于诈骗犯罪的刑事惩罚原则如下所示：
对于诈骗金额达到较大程度的罪犯，将面临判处最长至五年的有期徒刑或者拘役，同时需要承担两万元以上至二十万元以下不等的罚金罚款。
若涉案金额庞大或存在其他严重犯罪情节者，其刑期将会延长到五年以上十年以下，并且须承担五万元以上至五十万元以下的罚金罚款。
然而，当罪犯的诈骗行为涉及的金额规模达到了极度重大甚至是其他极其严重的情节时，其刑罚将被定为十年以上的有期徒刑或者无期徒刑，同时还需承担五万元以上至五十万元以下的罚金罚款或者没收全部财产。
根据相关法律法规的明确规定，诈骗罪是指那些以非法占有他人财产为主要目的，通过虚构事实或者隐瞒真相等手段，从而获取数额较大的公私财物的违法犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

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继承纠纷与分家析产纠纷两者间的主要差异在于以下几个方面：
首先，引发诉讼争议的类型不尽相同。
继承纠纷通常被认定为一种确认之诉，其核心内容集中于判断当事人是否享有继承权，或是判断遗嘱的法律效力以及财产分配比例的确定；
相较之下，分家析产纠纷更偏向于给付之诉，涉及到已经明确的权利主张进行分割和财产析产的处理。
其次，诉讼时效上存在明显差别。
针对因继承纠纷引发的诉讼，需遵循最长不超过20年的诉讼期限规定；
然而，分家析产纠纷作为一种财产所有权受到侵害的侵权纠纷，当前依然沿用三年的诉讼时效。
再者，继承行为与分家析产行为发生的时间节点也有所不同。
继承活动仅能在被继承人自然离世或者被宣告死亡之后方可启动，被继承人在生前显然无法产生继承问题；
相比之下，分家析产行为则不受此项限制。
最后，处理方式亦有显著差异。
继承行为正式启动后，若继承人选择放弃继承，则必须在遗产处理之前做出明确表示，否则将被视为接受继承；
对于引发争议的房产，应属于各继承人共同所有，因此类原因产生的诉讼，可以按照析产案件进行处理，同时参考财产来源、管理使用及实际需求等多重因素，进行具体的分割安排。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。

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关于信用记录不良人群是否能够申请贷款这个问题，以下是详细解答。
首先需要明确指出的是，信用卡黑户并不等同于贷款黑户。
信用记录不良，这是指个人在银行或其他金融机构的借款还款记录产生了污点，导致他们在所有金融机构几乎无法获得新的借款，但是这并不意味着信用卡黑户就无法申请到任何形式的贷款。
实际上，在各种类型的贷款产品中，信用卡黑户仍有可能尝试申请抵押贷款。
只要该客户能提供符合要求的物品作为抵押物，那么他还是有机会成功申请到贷款的。
此外，我们还需注意，尽管逾期情况有所差异，但每家银行对客户逾期情况的容忍度是有所区别的。
因此，如果想要成功申请到贷款，对于信用卡黑户而言，寻找一家愿意接受其贷款申请的银行至关重要。
法律依据：
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；
数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

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关于民间借贷纠纷案件之归属，理当列为借款合同纠纷管辖范畴之内，由原告诉请之诉讼选择权，适用于此类案件审理之中。
若因订立合同引发诉讼争议，其处理权限则归被告常住地址所在地区域或者合同实际履行地点所属之地方人民法院执行。
若案件涉及多方面，多个法院对之均具备管辖权时，原告有权自由选择向任何一方可管辖之法院提起诉讼请求。
原告既可针对被告常住地址所在地区域之法院提起诉讼，亦可选择合同实际履行地点所属之法院提起诉讼。
若借贷双方并未就合同履行地点作出明确约定，或者虽有约定但约定不明晰，且事后未能达成补充协议，即便依据合同相关条款或交易习惯仍无法确定具体履行地点，则应将接受货币一方所在地视为合同履行地。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
对于实施了诈骗行为的人，依据相关法律规定，他们必须为自己的行为承担相应的刑事责任，即使在犯罪过程中没有实现其意图达到目的（即犯罪未遂），也应该按照诈骗罪来进行定罪和量刑，这就意味着他们有可能会面临被判处有期徒刑并进入监狱服刑的风险。
至于具体的刑期，则需要根据诈骗的实际金额来确定。
如果诈骗金额较大，并且属于未遂状态，那么可以根据案件的具体情况申请缓刑；
然而，如果诈骗未遂但金额巨大，对于这类未遂犯，可以参照既遂犯的标准给予从轻或者减轻处罚。
这里所提到的“犯罪未遂”，是指犯罪分子已经开始实施犯罪行为，但是因为犯罪分子自身意志之外的因素导致未能成功完成犯罪，这种情况下，犯罪未遂常常需要与犯罪中止进行区分。
具体来说，就是要看犯罪分子是否是因为自身意志之外的因素导致未能成功完成犯罪，即便如此，虽然犯罪未能成功，也没有造成严重的后果，但我们仍然不能忽视犯罪分子的犯罪动机，以及他们再次犯罪的可能性。
因此，为了维护社会治安，我们也应该对未遂犯进行定罪量刑。
关于诈骗金额的认定标准，由于各地区的经济发展水平存在一定程度的差异，所以需要结合当地的实际情况进行综合判断。
法律依据：
《中国人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗罪诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

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关于加盟合作合同所引发的纷争，其恰当的解决策略主要包括如下几个方面：
首先是通过双方的协商来解决，此为自主解决途径；
其次是通过相关职能机构或组织的协助，采取调解的方式予以化解，这也可被视为第二种方法；
再次是用仲裁手段，交由公正权威的仲裁机构进行裁定和判定，即是我们所谓的仲裁解决法；
最后当以上所有路径都无法解决问题时，可以选择向人民法院提起诉讼，以期通过司法程序来解决争议，这便是我们常说的诉讼解决法。
在合同的分类上，我们通常将其划分为六大类：
第一类是有名合同与无名合同，例如常见的买卖合同、赠与合同、借款合同以及租赁合同等等；
第二类是单务合同与双务合同，比如买卖合同、承揽合同、租赁合同等；
第三类是有偿合同与无偿合同，如租赁合同、雇佣合同、承揽合同、行纪合同等；
第四类是诺成合同与实践合同，如借贷合同、定金合同等；
第五类是要式合同与不要式合同，其中要式合同是指根据法律规定或者当事人之间的约定，只有采用特定形式订立的合同才能生效；
而不要式合同则是对合同成立的形式并未作特殊要求的合同；
最后一类是主合同与从合同，如保证合同、定金合同、质押合同等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十条
处理民事纠纷，应当依照法律；
法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
解决房屋质量争议的途径可以概括如下：
第一种情况是，开发商所交付的房屋并非属于主体结构存在严重质量缺陷的一般性质量问题。
在此类情况下，购房者有权在保修期限内要求开发商进行修复工作，若修复过程中对房屋的使用功能产生了不利影响或者给购房者带来了经济上的损失，那么开发商有义务对此承担相应的赔偿责任；
第二种情况是，开发商所交付的房屋主体结构确实存在严重质量缺陷。
在这种情况下，首先需要请求房屋所在地区的房屋工程质量监督机构进行检查，并获得房屋质量鉴定为不合格的证明文件之后，购房者便可据此要求开发商退还房屋。
同时，由于此原因导致的任何经济损失，开发商亦应承担相应的赔偿责任；
最后一种情况是，开发商对于购房者提出的合理合法要求置之不理。
此时，购房者既可以向消费者协会进行投诉，也可以选择向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌诈骗行为，应立即向当地警方报案，交由公安机关依法进行调查和处理。
若该行为尚未达到法定犯罪标准，根据相关法律法规，可处以五日至十日之间的拘留处罚，并且可决定额外给予五百元以下的罚款；
而当该行为被认定为犯罪时，依据我国刑法，通常将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
股权转让协议必须在标题部分详细标注出转让方和受让方的相关身份资料。
当转让方或受让方的身份是自然人时，需列出其姓名、个人身份证号码、通信地址以及有效的联络方式；
而对于法人团体而言，则需要注明法人的全称、注册地址、法定代表人的姓名等关键信息。
股权转让协议的主要内容应包含如下几个方面：
首先，要明确转让的标的物及其实际情况，同时转让方还应对标的物的现状做出郑重承诺。
比如，假设转让的标的物是某家公司20%的股权，对应的出资额为20万元，且已实际缴纳了这笔款项。
在此基础上，转让方需承诺若出资未能全部到位或者转让的标的物与约定不符，那么受让方将有权利解除这份合同，并且要求返还所有的转让款项。
其次，协议中还需明确规定转让价格以及付款方式和时间。
例如，可以约定受让方在合同签署当日向转让方支付转让价款20万元，并将款项汇入转让方指定的银行账户。
为了避免不必要的纠纷，协议中最好能明确指出转让方的收款账户。
再次，关于股权变更过程中所产生的各项费用的承担问题也需要在协议中进行明确说明。
例如，可以约定办理股权变更手续所需的费用由转让方承担，而本次股权转让所产生的所得税则由双方各自负担。
此外，协议中还应该明确规定从合同签订到变更登记完成这段期间内的盈利和亏损如何分配。
最后，协议中还需要列举出可能导致协议变更或解除的各种情况，以及争议解决的相关条款。
在协议的结尾处，转让方和受让方都需要签字盖章，并明确表明签约日期。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；
协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
关于商品房买卖合同纠纷的妥善处理方式主要包括协商、调解、仲裁以及诉讼这四种途径。
在签订买卖合同时，双方应积极展开坦诚沟通，通过协商以求在化解矛盾方面达到共识；
若经过协商仍无法达到一致意见的情况下，可考虑依托相应部门进行调解工作；
如果合同中已明确规定仲裁条款或者在此后双方又达成了仲裁协议的话，则可以选择申请仲裁来解决争议；
而当上述所有手段均无法解决问题时，公民有权依据法律规定向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

[律师回复] 解析：
关于诈骗行为是否应该立案这一问题，需要根据具体的情境来做出判断与决策。
具体而言，我们可能会面临两种情况：
首先是由于无法满足立案所需的特定条件而导致未能成功立案的情况，在这种情况下，当事人可以尝试通过收集更多的证据以备后续立案之需；
其次，如果公安机关对于本应立案侦查的案件却未予立案侦查，那么当事人可以考虑向人民检察院提出申诉或投诉。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十九条
人民法院、人民检察院或者公安机关对被采取强制措施法定期限届满的犯罪嫌疑人、被告人，应当予以释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施法定期限届满的，有权要求解除强制措施。

[律师回复] 解析：
非法汽车贷款套现行为构成了贷款欺诈犯罪，而对于此类犯罪行为的量刑标准则规定如下：
若涉案金额达到较大规模，将被判处五年以下有期徒刑或拘役；
如数额巨大且触犯其他严重情节，则将面临五年以上、十年以下有期徒刑的惩罚；
而当涉案金额高达特别巨大，或涉及其他特别严重情节时，刑罚将升至十年以上有期徒刑甚至无期徒刑。
法律依据：
《刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
第一百九十三条
有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在遭遇网络欺诈者进行威胁的情况下，务必及时搜集并保留所有与威胁相关的证据资料，这些可能包括对方实施威胁行为时的对话记录及相关通话的录音片段。
同时，也应当毫不犹豫地向当地公安机关报案，请求他们对该网络欺诈者采取适当的治安措施进行处理，根据相关法律规定，通常会给予其五日以下的拘留或五百元以下的罚款。
若经过治安处罚后，该网络欺诈者仍不知悔改，那么受害人可以向法院提起诉讼，要求其承担相应的侵权责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
虚构诉讼罪属刑事范畴，其判定标准明确指出，行为主体须具备刑事责任能力为先决条件。
此犯罪之所以被列为刑法之一，是因为它旨在通过制造虚假诉讼以获取不当利益，进而破坏公正的司法秩序，因此需施加刑法制裁。
法律依据：
《刑法》三百零七条之一
以捏造的事实提起民事诉讼，妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有第一款行为，非法占有他人财产或者逃避合法债务，又构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪从重处罚。司法工作人员利用职权，与他人共同实施前三款行为的，从重处罚；
同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪从重处罚。

[律师回复] 解析：
1.借助亲朋好友缓解资金短缺的困境。
若在短期内面临临时性的资金周转问题，且能够预期未来资金充裕的状况，便可寻求亲朋好友的援助，借款后待资金到手时悉数归还。
2.申请延期偿还债务。
倘若遭遇突发事件如疾病住院或失业等导致经济压力增大，您可与银行客户服务部门取得联系。
真诚地告知客服自身所处的实际困境，进而申请延期偿还债务。
3.申请停息挂账并分阶段偿还欠款。
若面临较为严重的财务困境，还款难度较大，您可与银行客户服务部门取得联系。
提交相关资料以申请停息挂账并分阶段偿还欠款。
4.运用最低还款额功能。
各大银行均设有最低还款额功能，只要您按照该金额进行还款，银行将不会收取滞纳金，同时亦不会对您的个人信用记录造成不良影响。
然而，需注意的是，最低还款额需支付相应的利息，每日利率为万分之五，因此，仅选择最低还款额虽可减轻还款压力，但可能会产生复利，从而增加还款负担，故此方式仅适用于短期缓解压力。
5.调整账单日期以延长还款期限。
账单日期并非随意变更，通常情况下，每年仅允许修改一次，部分银行则规定每半年方可修改一次，而另一些银行则只允许修改一次。
6.积极与银行沟通协商解决方案。
若因工作等特殊原因导致短期内无法按时还款，您可主动拨打银行客服热线，详细阐述缘由，证明并非故意拖欠，而是确有其事，尝试与银行商议能否推迟还款事宜。
切勿更换联系方式或逃避银行追讨，以免损害个人信用记录，除非您决定今后不再与银行发生业务往来。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。
个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（五）双方的权利义务和违约责任；
（六）与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。
达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。
录音资料留存时间至少截至欠款结清日。

[律师回复] 解析：
死刑缓期二年执行减为无期徒刑之后，应自缓刑考验期间结束之日起计算其真正的行刑时间。
当被判处无期徒刑的罪犯因表现优异而得以减刑至有期徒刑时，其正式的服刑期则应从减刑裁定之日起算，并开始执行。
然而，在减刑后实际执行的刑期不得低于以下规定的期限：
对于被判无期徒刑的罪犯而言，其实际执行的刑期不得少于十三年。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第五十一条
死刑缓期执行的期间，从判决确定之日起计算。
死刑缓期执行减为有期徒刑的刑期，从死刑缓期执行期满之日起计算。

[律师回复] 解析：
当股东依照已签署的投资协议完全履行其应尽的投资责任之后，他们所投入的资金便自然地转变为企业的合法财产。
这项投资协议同样在协议签订方全面履行相关责任后自动终止，自此以后这份协议已无法进行任何形式的修改或重签。
因此，我们不能将股东投资款项协议转化成借款合同。
倘若当事人决定将原有的股东投资款协议转换为借款合同，那么，这种行为很有可能被视为是通过虚构债权债务关系来达到抽逃出资的目的，从而触犯法律法规。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条
当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。
按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。