律图审稿专业委员会3轮严审

我在一年以前,卖了宅基地,现在买家要反悔

4.8w浏览 匿名 2020-08-11 北京
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律师解答 共9条
  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    你好:
    需要结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析;
    我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例;
    可以委托律师帮助代理,可以与我联系代理事宜。
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    6 2020-08-11
  • 杨帆律师
    杨帆律师
    评分 5.0 服务4557万人
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    农村宅基地原则上禁止买卖。只有本村村民之间在符合法律规定的条件下允许买卖。
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    2 2020-08-11
  • 袁帅律师
    袁帅律师
    您好,农村宅基地原则上禁止买卖。只有本村村民之间在符合法律规定的条件下允许买卖。如果您们之间发生纠纷的,可通过诉讼的方式解决该问题
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    6 2020-08-11
  • 李国蓓律师
    李国蓓律师
    您好,双方是否签订合同。
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    9 2020-08-11
  • 孔民律师
    孔民律师
    您好,我是孔民律师。主做合同案件,买受方是否符合条件? 如有需要可以来电咨询。
    全文
    2 2020-08-11
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
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    您好,农村宅基地原则上禁止买卖。只有本村村民之间在符合法律规定的条件下允许买卖。如果您们之间发生纠纷的,可通过诉讼的方式解决该问题
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    6 2020-08-11
  • 郭广吉律师
    郭广吉律师
    你好,宅基地是不能买卖的。
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    5 2020-08-11
  • 金颖律师
    金颖律师
    你好,需要按照合同约定搜集证据起诉解决
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    3 2020-08-11
  • 关育玲律师
    关育玲律师
    你好。遇到这样的问题是可以解决的。
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    5 2020-08-11
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宅基地买卖反悔有效吗?
买卖宅基地是违法行为,只有认清本质,主动停止违行为并且恢复原状才是符合法律规定的,反悔在法律上是不支持的。人民群众之间讲反悔是另一回事,另一方不同意就别提反悔了,明智的方法是再买回来,价钱可能有变。
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绍兴宅基地买卖反悔怎么办?
如果是已经办理了过户登记手续,那肯定不能要回去;如果只是签订了合同,没有办理过户手续,那有可能要回去;不过还是要具体情况具体分析,最关键的是要看什么时候卖的。
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卖方在宅基地买卖协议后反悔,协议是否有效?
宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:1、城镇居民购买。2、法人或其他组织购买。3、转让人未经集体组织批准。4、向集体组织成员以外的人转让。5、受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
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危险驾驶罪的基准线是指什么
[律师回复] 解析:
当驾驶员驾驶机动车辆行经道路之上,如果存在如下状况中的任何一种,那么将必须予以立案处理:
第一,如果有以赛车为目的的竞相追逐行为,并且情节恶劣不堪;
第二,如果驾驶员是处于酒精中毒状态下驾驶机动车;
第三,如果所驾驶的车辆担任了学校接送学生或者旅客运输任务,并且超过了额定乘员的最高上限,甚至严重超过了相关部门规定的最高时速标准;
第四,如果在运输危险化学品的过程中,违反了危险化学品安全管理的相关规定,对公共安全构成了潜在威胁。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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信用卡诈骗罪的基本条件是什么
[律师回复] 解析:
对于构成信用卡诈骗罪所需具备的各项要素如下:
1.第一项必备要件,即该种犯罪所侵犯的主要客体应当是信用卡的科学管理制度以及公众和个人的财产所有权;
2.接下来的第二个要素就是客观层面的要求,此罪行主要包含了以虚假陈述或故意掩盖真实情况等手段,通过使用信用卡来获取公共或私人财产的行为;
3.在犯罪主体方面,我们需要明确的是,任何自然人都有可能成为这种犯罪的实施者,因此,它属于一般的犯罪主体范畴;
4.最后一个要素则是主观方面的要求,即行为人必须在主观意识上存在着非法占有他人财产的意图,这也是构成此类犯罪的必要条件之一。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
怎样才能定拐卖儿童罪判刑
[律师回复] 解析:
拐卖儿童罪,乃指通过欺诈、利益诱惑或其他非法手段使不满十四周岁之未成年人离开其家庭或监护者的违法犯罪行为。就此种犯罪的司法判定标准,主要体现在以下几个重要层面:
1.犯罪本质特征:拐卖儿童罪所侵害的客体,乃是他人的家庭关系以及未成年人的合法权益。而被拐骗的对象则必须是年龄未满十四周岁的未成年人。
2.犯罪客观表现形式:拐卖儿童罪在客观方面的表现形式为,通过欺骗、引诱或其他不正当手段,使得儿童脱离原本的家庭或监护者的控制范围。
3.犯罪主体身份要求:拐卖儿童罪的实施主体通常为一般公民。
4.犯罪主观心态:拐卖儿童罪在主观方面表现为故意为之。
根据我国《刑法》相关规定,对于拐卖儿童的罪犯,将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还需缴纳罚金;若存在法定严重情节,则将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并处以罚金或没收个人全部财产;情节特别恶劣者,将被判处死刑,并没收所有财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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宅基地转让协议有效吗,可以反悔吗
农村取得宅基地的合法身份是:本村农民户口,无宅基地人员,宅基地是农民的使用福利,不得随意转让,如果转让也要通过村委会,具备合法的身份条件,如果当事人身份不合法,对方可以随时反悔,双方的交易是不受法律保护的。
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拐卖儿童罪量刑判刑怎么界定
[律师回复] 解析:
对于拐卖儿童罪所涉及的量刑标准,法律规定为:判处被告人五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;若存在拐卖儿童犯罪团伙的首要分子等特殊情况之一时,则应判处被告人十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时处以罚金或没收其个人财产;而在情节特别严重的情况下,将对被告人处以死刑,并依法没收其全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
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(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
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拐卖妇女儿童罪的要件是什么
[律师回复] 解析:
该罪名的构成要素主要有四项:首当其冲的是作为犯罪主体的施害者,一般公民均可构成本罪;
其次,主观层面的要件则要求施害者具有明确的直接故意;
第三,客体部分,即受害对象包括他人的家庭关系以及妇女、儿童的合法权益;
最后,客观方面,施害者需通过蒙骗、利诱或者其他不正当手段,致使妇女、儿童离开原本的家庭或者监护人,从而达到自身掌控的目的。在实际操作过程中,本罪的表现形式通常为非法拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或者中转妇女、儿童的行为。
其中,拐骗行为是指行为人利用利诱、欺骗等非暴力手段使妇女、儿童脱离家庭或监护人,并为自己所控制的行为;绑架则是指使用暴力、胁迫、麻醉等手段将被害人强行劫离原处,并对其实行控制的行为;收买则是指为了再次转手出售而从拐卖妇女、儿童的犯罪分子手中购买被拐骗妇女、儿童的行为;贩卖则是指行为人将购得的被拐妇女、儿童再次出售给第二人的行为。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
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(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
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拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
新型拐卖儿童诈骗罪的认定的标准是什么
[律师回复] 解析:
拐卖儿童罪的构成要件主要包括以下四大要素:
首先,犯罪客体即指侵犯了他人的家庭关系以及未成年人的正当权利与利益。接下来,在客观层面上,犯罪人需要通过提供虚假信息、承诺金钱或其他物质利益等方式,意图哄骗未成年人离开其家庭或直接监护人的监管范围。
第三个要素则是犯罪主体,即任何具有刑事责任能力的自然人都可能成为该罪名的实施者。
最后,从主观角度来看,犯罪人必须具备明确的故意心态,即明知自己的行为会对被害人造成伤害而仍然为之。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
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(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
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拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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买的宅基地拆迁对方反悔怎么解决
买的宅基地拆迁对方反悔,构成合同违约,按合同约定赔偿,没有约定的,按实际损失赔偿。遇见拆迁不合理的可以向法院提起诉讼,若是依旧不知道买的宅基地拆迁对方反悔怎么解决可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
私闯民宅绑架什么罪
[律师回复] 解析:
若有他人未经许可擅自进入他人居所并实施绑架行为的,则涉嫌构成绑架罪的相关指控。
根据我国现行法律法规,如果是以敲诈勒索为主要目的而进行的绑架活动,或者将他人作为人质进行控制的,那么将会面临至少10年以上的有期徒刑或无期徒刑,同时还会被判处相应的罚金或没收个人财产;如果情节相对轻微,那么可能会被判处5年以上10年以下的有期徒刑,同样也需要承担罚金的责任。在上述情况下,如果犯罪分子在实施绑架过程中,对被绑架者实施了杀害行为,或者故意伤害导致其重伤甚至死亡的,那么将会面临无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚,并且还会被处以没收全部财产的附加刑罚。对于那些以敲诈勒索财物为主要目的,却采取偷盗婴幼儿的手段来实现的犯罪行为,也会按照上述条款进行相应的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
拐卖儿童罪会不会判处死刑
[律师回复] 解析:
若拐卖儿童犯罪情节特别严重,那么法院将会依法判处其死刑。具体而言,根据《中华人民共和国刑法》第二百四十条规定,拐卖儿童者,应处以五年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;但如存在拐卖儿童团伙的首要分子或者将儿童贩卖至国外等恶劣情节时,则应处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时需处以罚金或没收全部财产;而当犯罪情节特别严重时,则应依法判处死刑,并处以没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
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(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
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