律图审稿专业委员会3轮严审

抵押房屋的租赁合同是否有效?

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-08-11 新疆哈密
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,关于抵押房屋的租赁合同是否有效?这个问题,我的解答如下, 当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后,可以从这4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的法律效力。
    (1)合同的主体
    即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力,出租人是否为出租房屋的所有人或合法使用权人等。
    (2)房屋的本身
    根据我国相关法律、法规的规定,有下列情形之一的房屋是不得出租的:未依法取得房屋所有权证的司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的共有房屋未取得共有人同意的权属有争议的属于违法建筑的不符合安全标准的已抵押,未经抵押权人同意的不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的我国有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
    (3)房屋租赁合同的内容
    当某些房屋租赁合同所约定的违约金过高,或者出租人明知承租人用租来的房屋进行违法犯罪活动时,这样的房屋租赁合同均是无效的,不受法律保护,租金依法没收。
    (4)登记备案情况
    我国相关法律明确规定:“房屋租赁当事人在签订房屋租赁合同后,房屋租赁成为事实之前,应向当地房产管理部门办理相关登记备案手续。。
    全文
    11 2020-08-11
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3665位律师在线平均3分钟响应99%好评
抵押房屋的租赁合同是否有效?
一键咨询
  • 136****3616用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    152****0552用户2分钟前提交了咨询
    143****7803用户3分钟前提交了咨询
    166****7275用户2分钟前提交了咨询
    148****2378用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    147****4288用户4分钟前提交了咨询
    171****4184用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    165****2561用户4分钟前提交了咨询
    166****4281用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
  • 吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    150****3508用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    156****4481用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    163****3351用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    133****6483用户2分钟前提交了咨询
    136****4784用户1分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    166****5015用户3分钟前提交了咨询
    135****2884用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    165****0580用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    155****0557用户2分钟前提交了咨询
    141****2375用户4分钟前提交了咨询
    142****0116用户1分钟前提交了咨询
    133****0421用户3分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    153****0047用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    130****4103用户3分钟前提交了咨询
    134****3447用户2分钟前提交了咨询
    135****7138用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    144****6245用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    175****7443用户4分钟前提交了咨询
    175****4183用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    173****5023用户3分钟前提交了咨询
    173****4851用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    143****6231用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    158****4478用户1分钟前提交了咨询
    174****1705用户2分钟前提交了咨询
    167****4177用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    153****0316用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    135****4788用户2分钟前提交了咨询
    142****0887用户1分钟前提交了咨询
    135****1142用户4分钟前提交了咨询
    171****8414用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    151****6162用户1分钟前提交了咨询
    130****6520用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    168****6333用户1分钟前提交了咨询
    155****4833用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    153****3712用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    150****0412用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    150****3162用户3分钟前提交了咨询
    166****5270用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    137****7162用户1分钟前提交了咨询
    154****3080用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    144****5605用户2分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州188****9579用户3分钟前已获取解答
连云港134****2247用户3分钟前已获取解答
沭阳180****9994用户4分钟前已获取解答
房屋抵押租赁合同还有效吗?
房屋抵押租赁合同只要符合条件就是有效的;但对于租赁合同不能对抗抵押权人;如果抵押人因抵押房子而造成承租人的利益受到损失,那么就会由抵押人承担相应的损失,但前提是在没有通知的情况下实施的。
10w+浏览
债权债务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋抵押租赁合同还有效吗?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋抵押租赁合同还有效吗,同一房屋先出租后抵押怎么办?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋抵押租赁合同还有效吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋抵押租赁合同还有效吗相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋抵押后租赁合同有效吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋抵押后租赁合同有效吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6807 位律师在线,高效解决问题
房屋抵押租赁合同还有效吗?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋抵押租赁合同还有效吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应