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政府给我哥按置的拆迁房,我哥转让给我,我全额上交给政府,我们之间签怎样的合同

帮助5人 3.6w浏览 #合同事务 匿名 2020-08-11 甘肃白银
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律师解答 共1条
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    没有什么区别的,主要看选择交易方式。
    1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3的房款、测绘费:
    1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:
    0.3的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20的房款。  
    2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,交易过户只需要缴纳契税1.
    5、测绘费:1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、个税1,营业税差价的5.5。如果以原价过户可以不要缴纳个税。  
    3、继承过户:需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后和赠与过户的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方法是在原房主离世后。
    全文
    12 2020-08-11
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