招拍挂取得的耕地是否缴纳土地使用税

[律师回复] 解析：
对于滞纳金的具体计算方式，可以理解为应缴纳税款乘以已逾期的天数再乘以0.05%的比率。
而滞纳金的计算起始日期则是从滞纳行为发生之日算起。
关于滞纳金法律性质的界定，存在着多种观点和理论，其中主要包括损害赔偿理论、行政处罚学说、行政秩序罚理论以及损害赔偿与行政执行罚相结合的理论。
法律依据：
《税收征收管理法》第三十一条
纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。
第三十二条
纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

[律师回复] 解析：
信用卡还款之后无法正常使用，其成因主要包括以下几个方面：
首先是信用卡本身受损，如出现磁性减弱或者芯片失效的状况，使得POS机无法准确地读取信用卡上的信息，从而导致无法正常进行交易；
其次，银行也有可能在持卡人完成还款操作后，立刻暂停该信用卡的所有交易活动，目的在于防范持卡人利用套现等违规手段来逃避应尽的付款责任。
在这种情况下，若持卡人无法提交真实有效的消费证明材料，那么他们的信用卡就有可能被永久禁止交易，严重时甚至可能面临信用卡被取消的风险；
最后，除了以上两个常见的因素之外，还可能因为其他的特殊原因，导致手中的信用卡不再能够正常使用，比如说逾期未偿还欠款这样的情况。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十七条
借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

[律师回复] 解析：
在完成对股份所有权价值的评估并经过公开拍卖程序之后，如有竞买方成功购入股份，法院将依照法律程序，通知相关政府机构及监管部门，协助竞买方完成相应的股份持有权变更手续。
对于在民事诉讼以及强制执行过程中涉及到的上市公司国有股以及社会法人股的拍卖事宜，应遵循最高人民法院颁布的《关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》予以处理。
法律依据：
《关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》第十七条
拍卖成交后，人民法院应当向证券交易市场和证券登记结算公司出具协助执行通知书，由买受人持拍卖机构出具的成交证明和财政主管部门对股权性质的界定等有关文件，向证券交易市场和证券登记结算公司办理股权变更登记。

[律师回复] 解析：
工程挂靠与委托代理之间存在以下主要差异性：
第一点，委托合同规定受托人应尽全力完成委托事项且委托事项所产生的重大责任将由委托人担任承担，然而，挂靠协议则明确指出借用人借用经营权所导致的所有不良结果需由借用人自行承担，也就是说，受托人为代理人的身份只为了更好地服务于委托人并完成委托事务，而挂靠人则是在为自身的利益出发，独自完成相关各项事务。
其次，在涉及到有偿服务的情况下，受托人并不需要向委托人支付任何额外费用，并且还拥有请求委托人支付合理报酬或者垫付所有相应费用的法律权力；
但对于挂靠人来说，他们必须向被挂靠企业支付一定数额的所谓“管理费”。
最后，委托合同的核心内容是关于如何履行委托事务的具体条款，而挂靠协议的核心内容则是关于建筑资质等级的详细规定。
法律依据：
《最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第四十三条
个体工商户、个人合伙或私营企业挂靠集体企业并以集体企业的名义从事生产经营活动的，在诉讼中，该个体工商户、个人合伙或私营企业与其挂靠的集体企业为共同诉讼人。

[律师回复] 解析：
针对代驾造成车辆刮擦事件的处理办法包括以下几种策略：
首先，如果该事故被判定为对方车辆所引起，那么根据法律法规，对方的汽车保险公司将负责支付在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内的相应赔偿金额；
其次，若是代驾司机本身的操作失误导致事故发生，您有权向其个人或代驾公司提出理赔请求。
关于代驾服务所需的资质条件，主要涉及以下几个方面：
首先，必须无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒史，无酒后驾车记录，且近三个计分周期内未曾累计扣满12分；
其次，不得有任何形式的暴力犯罪行为；
再次，需持有与所申请代驾车型相符的机动车驾驶证，并且拥有至少三年的实际驾驶经验；
最后，还应符合所在城市人民政府制定的其他相关规定。
对于网约车驾驶证的申请流程，大致分为以下步骤：
首先，在网上完成注册登录，并按照要求填写相关信息，然后提交审核；
其次，在网上报名审核通过之后，您需要携带相关申办材料，按照预约的时间和地点，前往现场交验纸质材料，采集指纹和照片，并办理约考等相关手续；
最后，约考地点可在相关网站上查询。
此外，根据相关法律规定，代驾过程中如发生交通事故，通常情况下由保险公司承担赔偿责任，然而，如果代驾人员存在明显过失，也应当承担相应的责任。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；
双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
依照现行法规，滞纳金每日累计不得超出银行同期贷款利息的四倍为合法范畴。
特别针对以罚金性质呈现的滞纳金，若该利息及滞纳金额总和未超越银行同期贷款利息四倍之限，则依法获得保护。
然而，若超过上述限制，则超过部分将无法受到法律保护。
滞纳金，即对未能按时缴纳应纳税款的纳税人，依据滞纳天数额外收取一定比例的滞纳税款款项，这是税务部门对逾期缴纳税款的纳税人实施经济制裁的一项重要措施。
其主要特点包括：
1.适用于负有金钱给付义务的情况；
2.义务人超过规定期限仍未履行义务；
3.可以多次执行，具体表现形式为按日加收。
例如，根据相关规定，税务机关对未能在规定期限内缴纳税款的单位和个人，将其所欠税款按照特定标准按日加征一定比例的罚金。
尽管滞纳金主要应用于税收领域，但并不仅限于此。
在其他管理领域中，只要存在金钱给付义务，且当相对人未能履行义务时，均有可能采取滞纳金措施，如环境保护中的排污费用等。
滞纳金措施不仅能够防止由于义务人未能履行义务而导致国家利益受损，还能避免直接施加于相对人使其权益受损，同时也有助于促进其尽快履行义务，因此被视为行政管理的有效手段。
法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》第四十五条
行政机关依法作出金钱给付义务的行政决定，当事人逾期不履行的，行政机关可以依法加处罚款或者滞纳金。加处罚款或者滞纳金的标准应当告知当事人。
加处罚款或者滞纳金的数额不得超出金钱给付义务的数额。
第四十六条
行政机关依照本法第四十五条规定实施加处罚款或者滞纳金超过三十日，经催告当事人仍不履行的，具有行政强制执行权的行政机关可以强制执行。
行政机关实施强制执行前，需要采取查封、扣押、冻结措施的，依照本法第三章规定办理。
没有行政强制执行权的行政机关应当申请人民法院强制执行。但是，当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，经催告仍不履行的，在实施行政管理过程中已经采取查封、扣押措施的行政机关，可以将查封、扣押的财物依法拍卖抵缴罚款。

[律师回复] 解析：
侵犯他人个人隐私构成了民事侵权行为，相关的受害主体有权向侵权方提出制止此类侵犯行动，恢复其如同往日般的社会声誉，向受害方作出诚挚的道歉，并且赔偿所有因此次侵权行为所造成的物质损失。
至于具体应当给予多少赔偿额度，可以依照此次侵权行动对受害人所带来实际损失进行衡量认定，这其中自然囊括了精神上和物质上的双重伤害与损失。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
如果您遭受他人盗摄，请立即向警方报案。
这种行为侵犯了公民的多项基本权益，具体包括：
1）隐私权。
未经受害者许可将其处于私人领域的图像资料在互联网上肆意传播，无疑构成对他人隐私权的严重侵犯；
2）肖像权。
对于是否构成侵犯公民肖像权，则需依据拍摄者是否征得本人同意以及是否出于商业利益而使用所获取的肖像等因素进行综合评估；
3）名誉权。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
首先，关于民事责任部分。
在普遍情况下，若某家司企业运作中采用了未经授权或者未经法律认可的盗版软件，那么，著作权所有者有权对侵权方提出民事诉讼，要求其承担相应的法律责任。
具体而言，这种责任可能包括禁止侵害行为的继续、消除负面影响、公开表达歉意以及补偿经济上的损失等等。
然而，由于此类侵权行为主要侵犯的是著作权中的财产权益，而非损害著作权人的声誉，因此，赔偿损失往往成为最常见的责任承担形式。
其次，关于行政责任方面。
除了需要承担民事责任之外，倘若这类侵权行为同时也对社会公众利益造成了损害，那么，著作权行政管理部门（通常指版权局）有权利责令侵权方立即停止侵权行为，没收其违法所得，销毁所有侵权复制品，并且还可以施加一定数额的罚款。
然而，需要注意的是，倘若仅是个别员工在未经许可的情况下使用了盗版软件，或者在使用软件时没有获得正式授权，因为这种行为并未直接涉及到社会公共利益，所以，他们承担行政责任的可能性将变得十分微小。
最后，至于刑事责任，它主要适用于那些复制数量巨大、违法收益金额相当高且情节较为严重的侵权行为。
一般来讲，只要不是最终使用者擅自使用非法复制的计算机软件，或者在未支付相应授权使用费用的前提下进行商业化使用计算机软件，就无需承担刑事责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
遭到偷拍的情形下，您完全有权利向警方进行报案。
私自进行拍摄活动，无疑损害了公民所享有的诸多权利，其中包括以下几个方面：
首先是个人隐私权。
未经他人许可，擅自将超越公共领域范围内的私人信息在网络环境中肆意传播，这无疑构成了对他人隐私权的严重侵害；
其次是肖像权。
对于是否构成侵犯他人肖像权的行为，还需根据拍摄者是否征得被摄者同意以及是否以营利为目的使用所拍摄的肖像等因素进行综合考虑。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的明确规定，公务员不允许进行挂证活动，因为这种行为实质上是一种兼职行为。
倘若公务员因违反法律或纪律而必须承担相应的责任，将依据本法规章对其进行严厉的处分；
但若其所犯之错属于情节较轻者，经过严肃的批评教育并能及时改正错误的话，则可考虑免于给予处分。
法律依据：
《公务员法》第五十五条
公务员因违法违纪应当承担纪律责任的，依照本法给予处分；违纪行为情节轻微，经批评教育后改正的，可以免予处分。
第五十六条
处分分为：警告、记过、记大过、降级、撤职、开除。
第五十七条
对公务员的处分，应当事实清楚、证据确凿、定性准确、处理恰当、程序合法、手续完备。违法的话肯定还要接受法律的制裁。

[律师回复] 解析：
土地使用权证书，亦被称为国有土地使用权证，这是由城市各级政府根据土地使用者提出的申请而核发的关于国有土地使用权的法律证明文件。
这份文件详细记录了土地使用者的姓名与名称，土地所处位置及其用途，以及土地使用权额度、使用权期限以及四至范围等信息。
需要注意的是，国有建设用地土地使用权证是由县级国土资源部门发放，您可前往该部门的地籍登记机构进行免费查询。
大型的土地使用权证被称为总证，若总证存在任何不符合规定之处，将无法为分户个人办理相应的证件，进而影响到房屋产权证的办理。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第四条农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，个体工商户不得参与股权投资，然而其经营者个人则具备投资资格。
作为公司或企业的股东，他们有权以货币形式投入资本，同时也可以选择使用实物、知识产权、土地使用权等能够被货币估值且依法转让的非货币财产作为出资方式。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十七条股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
关于法院拍卖经过流拍环节之后的处理流程及其注意事项，具体可归纳为如下三种情况：
首先，如果到场的债权人对本次拍卖中所设定的保留价格表示认同且愿意以该价位接受被拍卖财产的话，那么该财产便应由这位债权人予以债务抵偿。
其次，若债权人对此决定持有异议，则应于六十日内在进行新的拍卖流程。
最后但并非最不重要，若针对已进行过两次拍卖但均告流产的流动资产，债权人仍然表示无法接受，那么人民法院有权解除对该资产的查封和扣押措施，并将其归还给被执行人。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条
拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。
第二十四条
对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十六条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。
申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规，对于因自身房产遭受征收而获得的货币形式的补偿金，且将其用于购置改造后的安置房，或者因同样原因进行房屋所有权的置换并取得改造后的安置房的公民而言，可以依照相关规章制度享受相应的契税减免政策。
此外，根据相关规定，个人所获取的拆迁补偿款也可依法享有免除个人所得税的待遇。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第四条
下列各项个人所得，免征个人所得税：
省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；
国债和国家发行的金融债券利息；
按照国家统一规定发给的补贴、津贴；
福利费、抚恤金、救济金；
保险赔款；
军人的转业费、复员费、退役金；
按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费；
依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；
中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；
国务院规定的其他免税所得。
前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。

[律师回复] 解析：
在机动车挂靠关系中，若因挂靠机动车一方的过失而导致了交通事故的发生，那么被挂靠单位将会承担相应的赔偿责任。
根据现行法律规定，如因挂靠车辆发生交通事故而给他人造成损害，只要认定这起事故应由该机动车一方负有主要责任或全部责任，那么挂靠人和被挂靠单位都将共同承担连带赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千二百一十一条
以挂靠形式从事道路运输经营活动的机动车，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由挂靠人和被挂靠人承担连带责任。

[律师回复] 解析：
在贵为法人之际，贵司之所有行为皆由贵身负其法律责任。
因此，建议阁下审慎对待将个人身份证明文件交付于贵公司事宜。
法定代表人的职责在于根据法律规定，代表企业行使民事权力并承担相应民事义务。
如遇纷争，阁下有权对本公司提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条
当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行。
当事人可以查阅本案有关材料，并可以复制本案有关材料和法律文书。
查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。
当事人必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。

[律师回复] 解析：
倘若法院同意将其处以拍卖之罚，但债权人仍须为被执行人提供居所保障。
例如，债权人可采用以小额资产换取较大价值房屋等方式以供债务人安身立命。
在实践中采取此种方式拍卖债务人房产之前，债权人和法院应预先进行充分沟通，并取得法院对此做法的广泛支持。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条
在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。
第二条
人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。
第二十二条
被执行人在拍卖日之前向人民法院提交足额金钱清偿债务，要求停止拍卖的，人民法院应当准许，但被执行人应当负担因拍卖支出的必要费用。

[律师回复] 解析：
若在拍卖期间无人参与竞标且竞买人所能给出的最高应价低于保留价，那么当场所出席的申请执行人或其他的执行债权人如有相关申请或同意以本次拍卖所设定的保留价来接手拍卖财产的话，应该将这些财产交给他们作为债务偿还之用；
其次，针对那些经过第二轮拍卖仍然流标的不动产或是其他财产权益，按照法律规定，人民法院本应对其进行估值后从而交付给申请执行人或者其他的执行债权人作为债务偿还的手段；
最后，假如申请执行人或者其他的执行债权人拒绝接受或者是由于某种法定原因而无法对其进行交付的话，必须在60天内进行第三次的公开拍卖。
法律依据：
《民法典》第四百一十三条
抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

[律师回复] 解析：
关于司法拍卖房屋能否购买的问题，其划算与否及可行性取决于个人需求和具体情况。
因此，作为普通购房者，我们建议您在做出竞拍决策前，务必对相关房产进行全面深入的调查研究，以确保对此类房产的实际状况有充分了解。
需要注意的是，在法院委托拍卖机构进行的司法拍卖中，仅会针对明显的瑕疵做简要说明，对于其他可能存在的潜在问题并未加以明确揭示。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。
依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。