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关于建设工程质量保修期正确的是哪些说法?

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-08-13 广西梧州
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    推荐:工程验收单建设工程承包合同工程施工合同拖欠工程款工程款税率工程款支付申请建设工程的质量保障机制能有效保证建设工程竣工质量,建设工程质量保修期就可以有效的保障工程质量。和食品的保质期限一样,建设工程质量保修期就是在建设工程正常使用条件下,最低的保修时间期限。关于建设工程质量保修期正确的是哪些说法一、建设工程质量保修期正确的是哪些说法建筑工程质量最低保修期限相关规定:《建筑工程质量管理条例》第四十条,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
    (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
    (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
    (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
    (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。
    (五)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
    (六)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
    (七)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
    (八)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定:建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。建设工程质量保修期正确的是哪些说法建设工程质量保修期是从工程完成验收且合格之日开始算的,我国的建筑工程质量管理条例规定了保修期的最低期限,并且规定了在何种情况下施工单位应对完成的建设工程进行返修和返修时间。
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    7 2020-08-13
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关于建设工程质量保修期正确的是哪些说法
建设工程的最低保修期限为:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。 3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。
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建设工程纠纷
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房屋建筑工程质量保修办法建设
第一条为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益,维护公共安全和公众利益,根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,制订本办法。第二条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修,适用本办法。
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建设工程纠纷
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建设工程质量保修金多少钱
建筑工程质量保修金比例是按工程预算款的5%提取。根据《建设工程价款结算暂行办法》中的规定,发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款,保留5%左右的质量保证金。
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建设工程纠纷
山东对开设赌场罪怎么定罪
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的明确规定,关于开设赌场罪的定罪和量刑的具体标准如下所示:
首先,若某个人以营利为主要目的,组织多人进行赌博活动,或者将赌博作为其主要职业,那么他将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还会被处以罚金。
其次,如果某人开设了赌场,那么他也将面临着三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,并且同样需要缴纳罚金。
最后,如果情节特别严重的话,那么这个人可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且还需缴纳罚金。
在这里,我们需要注意的是,只要是以营利为目的,存在以下任何一种情况,都可以被认定为聚众赌博:
第一,组织三人以上参与赌博,且抽头渔利的金额累计达到了五千元以上;
第二,组织三人以上参与赌博,赌资的总额累计达到了五万元以上;
第三,组织三人以上参与赌博,参赌的总人数累计达到了二十人以上;
第四,组织中国大陆公民十人以上前往境外参与赌博,并从中收取回扣或介绍费。
而开设赌场罪则是指在客观事实上是否存在聚众赌博、开设赌场以及以赌博为业等行为。
一旦赌场开始正式营业,并且有人实际使用,那么就构成了开设赌场罪的既遂,至于开设者是否实际获得了利润,这并不影响对该罪行的判定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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房屋质量问题律师费用如何计算
[律师回复] 解析:
(1)当一审争议标的金额低于或等于人民币10万元时,应按部分7%的比例收取费用,但不得少于人民币5000元作为最低收费标准。
这段表述强调了三个关键信息:
首先是争议标的的范围为“不超过”10万元,其次是收费比例为“部分”7%,最后是收费下限为“不少于”5000元。
(2)若一审争议标的金额介于人民币10万元至100万元之间,则应按照部分6%的比例收取费用。
这段表述同样强调了三个关键信息:
首先是争议标的的范围为“不超过”100万元,其次是收费比例为“部分”6%,最后是没有提及收费下限。
(3)如果一审争议标的金额位于人民币100万元至500万元之间,那么应按照部分5%的比例收取费用。
这段表述同样强调了三个关键信息:
首先是争议标的的范围为“不超过”500万元,其次是收费比例为“部分”5%,最后是没有提及收费下限。
(4)若一审争议标的金额介于人民币500万元至1000万元之间,应按照部分3%的比例收取费用。
这段表述同样强调了三个关键信息:
首先是争议标的的范围为“不超过”1000万元,其次是收费比例为“部分”3%,最后是没有提及收费下限。
(5)若一审争议标的金额位于人民币1000万元至5000万元之间,应按照部分1%的比例收取费用。
这段表述同样强调了三个关键信息:
首先是争议标的的范围为“不超过”5000万元,其次是收费比例为“部分”1%,最后是没有提及收费下限。
(6)若一审争议标的金额高于人民币5000万元,应按照部分0.5%的比例收取费用。
这段表述同样强调了三个关键信息:
首先是争议标的的范围为“超过”5000万元,其次是收费比例为“部分”0.5%,最后是没有提及收费下限。
法律依据:
《律师法》第五十九条
律师收费办法,由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。
2024年维修基金收费标准表入如何查询
[律师回复] 解析:
不同地区的相关政策存在差异性,部分地区依据房屋总价款的百分比收取,而另一些则是根据建筑物的总面积进行计算。
依照普遍遵循的规则,商品房维护基金的缴纳以房产总价为基准,无论该楼宇是多层、小高层或者高层,购房者和开发商应按照以下比例共同承担:
首先,针对没有电梯的房屋:
购房者需承担百分之二的费用,开发商则需承担百分之三的费用。
假设某套房屋的总价值为100万元,那么购房者需要支付2万元,开发商则需支付3万元,两者相加共计5万元,这笔款项将被纳入该房屋的维护基金账户中,以便在未来对该房屋以及整个小区的公共区域、设施进行必要的维修保养。
若在未来的某个时间点,该账户中的资金已经全部使用完毕,小区业主委员会可以通过召开业主大会的方式,决定是否启动第二轮的维护基金收取工作。
其次,对于配备了电梯的房屋:
购房者需承担百分之三的费用,开发商则需承担百分之四的费用。
以上所述为一般的规定(即大多数情况下),但具体的比例可能因各个地区的具体规定而有所不同。
法律依据:
《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。
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建设工程质量保修期限是什么
国家规定建筑工程质量保修期一般是五年。其中,对于屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,最低保修期限为5年;对于电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,最低保修期限为2年。
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建设工程纠纷
城镇建设用地是怎样的
[律师回复] 解析:
城镇建设用地涵盖了土地利用总体规划所规定的城镇建设用地范围之内的所有地块,这些地块都是为了能够更好地实施城镇规划而进行的占用,其中不仅包含了城镇住宅及公共建筑用地,同时也涵盖了工业、矿产、仓储以及商业服务等各类用途的用地,以及其他诸如特殊用地等多样化的用地类型。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十五条
为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收:
(一)军事和外交需要用地的;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的;
(四)由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的;
(五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的;
(六)法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。
前款规定的建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划;第(四)项、第(五)项规定的建设活动,还应当纳入国民经济和社会发展年度计划;第(五)项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。
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建设工程质量保修范围有哪些?
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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建设工程纠纷
协助开设赌场罪最轻判多久
[律师回复] 解析:
对于涉及到开设赌场罪的协助者而言,他们可能面临的最轻微的判决取决于案件具体情况。
然而,根据我国相关法律法规的规定,对于此类从犯,法律会对其提出相应的法律要求,其中包括从轻、减轻或免于处罚的选项。
在实践中,若涉及到利用赌博机开设赌场的行为,且存在如下任一种情况,则可视为构成了开设赌场罪。
值得注意的是,即使当事人明知他人正在利用赌博机开设赌场,但仍为其提供诸如维修等技术支持,同样将被认定为犯罪行为:
1.设置赌博机数量超过10台的;
2.设置赌博机数量超过2台,并且容留未成年人参与赌博活动的;
3.在中小学校附近设置赌博机数量超过2台的;
4.违法所得累计金额达到5000元人民币以上的;
5.赌资总额累计达到5万元人民币以上的;
6.参与赌博的人数累计达到20人以上的;
7.由于设置赌博机而受到行政处罚后,在两年内再次设置赌博机数量超过5台的;
8.由于赌博和开设赌场犯罪行为而受到刑事处罚后,在五年内再次设置赌博机数量超过5台的。
根据我国相关法律规定,对于开设赌场的行为,将处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时并处罚金;
若情节严重,则将处以五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
第二十七条
【从犯】在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。
对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
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