房地产公司土地增值税预缴率是1.5%，但是预缴基数是什么？是销售额还是增值额？

[律师回复] 逾期多久了 你欠的是哪家平台的网贷？

[律师回复] 你好，你们平时是如何结算的

[律师回复] 解析：
关于洗钱这一问题，需要注意的是，如果涉及金额超过二十万元人民币，那么即可被视为触犯了帮信罪。
所谓帮信罪，就是自然人或法人在知情的情况下，仍为犯罪分子提供网络接入、服务器托管、网络存储以及通信传输等方面的技术支持，或是提供广告宣传与支付结算等服务，并且这些行为情节严重者，将被认定为帮信罪，并依法追究刑事责任。
其次，对于那些明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动，却仍然为他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通信传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等服务的人来说，只要情节严重，便可以被判定为帮助信息网络犯罪活动罪，并予以立案侦查。
再者，帮信罪的情节严重者，将面临三年以下有期徒刑或者拘役，并处以罚金；
而对于单位犯罪的情况，则会对单位判处相应的罚金，同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，按照相关法律法规进行处罚。
最后，如果存在上述两种行为，且同时还构成了其他犯罪，那么将会依据处罚较重的规定来确定罪名并进行处罚。
特别值得关注的是，对于那些明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动，却仍然为他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通信传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等服务的行为，已经被单独列为一种犯罪类型。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
通常情况下，并不需要如此操作。
当公司进入清算阶段时，只需确保公司已经向外清偿完毕所有债权并履行了相关的担保义务后，便可申请注销登记，而这与公司注册资本是否已实际缴纳无关紧要。
然而，若在公司注销过程中发现，由于公司自身无足够财产用于对外清偿债权，此时公司的股东将有责任对公司注册资本在债务及担保范围内进行实际缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十六条
清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。
公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。
清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。
公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。
第一百八十七条
清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。
公司经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交给人民法院。

[律师回复] 解析：
对于合同诈骗案件来说，通常需要收集以下几类证据材料：
首先是由受害者、经手人等当事人以书面形式详尽陈述案发经过的详细材料；
其次是报案单位的工商营业执照以及经营许可证的复印文件；
第三是涉及到案件的具体相关合同及其担保方向的原始资料与复制件；
最后是与案件有关联的其他各种材料。
在所有这些证据中，必须经过严格的查证核实，确保其真实性，才能够被认定为定罪量刑的依据。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
盗窃犯罪所需满足的认定要素包括：
第一，被侵害的对象必须是公私财产的所有权；
第二，其行为表现方式需有明显的特征，如行为人实施了针对公私财物的盗窃行为，且盗窃金额达到一定规模或进行过多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等类型的盗窃活动；
第三，该犯罪行为的承担主体应为一般的自然人，即年满16周岁并具备刑事责任能力的个体；
最后，从主观层面来看，行为人必须存在明确的故意心态，并且其意图是非法占有他人财物。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于小额贷款所涉及的潜在风险，其中之一便是较高的贷款成本。
鉴于小额贷款公司的审核标准较为宽松，因此其需要面对的放贷风险相应地增大，在这样一种风险与收益并存的贷款环境下，它们向借款者收取的利息水平超过银行利率便成为了无可厚非的事情。
然而，我们必须认识到，不同的小额贷款公司之间的收费规定存在着显著的差异性，因此，在选择贷款机构时，进行充分的比较和权衡仍然是至关重要的。
此外，在当前无抵押贷款市场的复杂环境下，存在着大量披着小额贷款公司外衣的非法分子，他们利用急于获得资金的借款者进行欺诈活动。
总体而言，高达80%的贷款机构可能会以各种名义，如保证金、手续费、利息等，要求借款者预先支付相关费用。
然而，值得我们关注的是，正规的小额贷款公司通常只会在成功发放贷款之后的第一个月内，才开始收取这些费用。
法律依据：
《银行个人征信业务管理办法》第四条
个人可到征信中心或当地的查询机构申请查询本人的信用报告或代理他人查询信用报告。

[律师回复] 解析：
对于未成年子女在游戏中进行充值的情况，依据相关法律法规的规定，是有可能被退回的。
因为，当限制民事行为能力人实施了与其年龄、智力和精神健康状况不相适应的民事法律行为时，这种行为属于效力待定状态，必须经过法定代理人的同意或追认之后，方能产生法律效力。
若法定代理人对此表示反对或不予认可，那么该行为将被视为无效，行为人因之获得的财产也应予以归还。
法律依据：
《民法典》第二十八条
无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一）配偶；
（二）父母、子女；
（三）其他近亲属；
（四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

[律师回复] 解析：
抢劫罪在特定情况下是可以考虑适用缓刑的。
依照我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，抢劫罪的法律定刑为至少三年的有期徒刑。
然而，假如被告人具有减轻或者从轻判刑的情节，若能被判处三年或低于三年的有期徒刑，那么便有可能获得缓刑的机会。
对于那些被判处拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯，只要他们同时满足以下条件，就有资格被宣告缓刑：
首先，他们必须是以暴力、威胁或者其他非法手段进行抢劫的行为者；
其次，他们的抢劫行为必须涉及到公私财物；
最后，他们的抢劫行为必须被判定为三年以上十年以下有期徒刑，并且需要接受罚金的惩罚。
此外，还有以下几种特殊情况也会导致更严重的判刑：
第一种是入户抢劫；
第二种是在公共交通工具上实施抢劫；
第三种是抢劫银行或者其他金融机构；
第四种是多次抢劫或者抢劫金额巨大；
第五种是抢劫行为导致他人重伤甚至死亡；
第六种是假扮成军警人员进行抢劫；
第七种是持有枪支进行抢劫；
第八种是抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资等。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，贪污罪的定罪量刑标准如下所示：
涉及金额在人民币三万元以上但未满二十万元的案件，被归类为"数额较大"；
涉及金额在人民币二十万元以上、三百万元以下的案件，被划分为"数额巨大"的范畴；
而涉及金额超过人民币三百万元的案件，则被认定为"数额特别巨大"。
此外，若涉案金额在人民币一百五十万元以上且未满三百万元，则可能涉及到"其他特别严重情节"。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
职务侵占行为所涉及的涉案金额认定标准为：
当侵占的具体数目达到人民币六万元及以上时，则可以被判定为数额较巨；
若是以特定的职务便利非法占有公司资产达到人民币一百万元及其以上者，就会被认定为情节极其严重的数额巨大案件。
在这种情况下，法院将依法按照职务侵占的实际涉案金额来确定犯罪嫌疑人应承担的刑事责任和量刑标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于初次实施盗窃犯罪的被告人而言，他们完全有可能通过努力获得缓刑判决。
这主要取决于行为人所涉犯罪数额是否较大，是否为初犯，以及犯罪后能否积极退赃、取得被害人的谅解、自愿认罪并接受审判结果等方面因素。
若行为人符合上述所有条件，即可向法院提出申请，请求判决缓刑。
然而，需要注意的是，缓刑的适用有着严格的法律规定和条件限制。
首先，缓刑的适用对象必须是那些被判拘役或三年以下有期徒刑的罪犯；
其次，犯罪者必须有诚心悔过之意，适用缓刑不会再次对社会造成危害，也就是说，即使不对其执行刑罚，也不会对社会产生不良影响。
最后，对于累犯，无论其刑期长短，都不得适用缓刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
城镇居民养老保险初次缴费流程详细如下：
首先，您需登陆支付宝平台，进入用户中心页面。
接下来，在市民中心板块中寻找并点击“社会保险缴费”功能选项。
接着，请输入正确的姓名以及身份证件号码，确保信息无误后，选择“居民身份证”作为身份验证方式，然后点击“下一步”按钮继续操作。
随后，系统将引导您进入社保缴纳界面，在此环节，请仔细核对各项信息，确认无误后，点击“立即缴费”按钮完成支付。
此外，您也可选择使用微信进行缴费，具体流程及操作步骤与支付宝缴费方法相同。
根据我国相关法律法规，国家致力于构建和完善城镇居民基本医疗保险制度体系。
该制度实行个人缴费与政府补贴相结合的原则。
对于享受最低生活保障待遇的人群、丧失劳动能力的残疾人士、低收入家庭中的60岁以上老年人和未成年人等特殊群体，其所需承担的个人缴费部分，将由政府提供相应的财政补贴。
需要注意的是，各地区的缴费标准存在差异，因此在实际缴费过程中，应根据自身情况选择合适的缴费档次，以确保准确缴纳费用。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第六十条
用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。
职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。

[律师回复] 解析：
针对个人侵占行为的立案标准，通常情况下需达到一定金额的财物资质方能进行。
在此方面，相关法律解释对“数额较大”这一范畴作出了明确规定，其中标准值设定为人民币十万元。
然而，在某些地区的司法实践中，是否达到了人民币五千元至两万元的标准也被视为可以立案的条件之一。
在侵占罪的构成要件上，其主体范围较为广泛，包括所有年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人。
在主观方面，本罪必须是基于故意心理，即明知属于他人交付给自己保管的财物、遗忘物或埋藏物，但仍然非法占有并据为己有。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
侵占罪
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在对于抢劫罪这一犯罪行为的法律界定方面，我国《刑法》并未对此设置金钱数量的上限，这意味着无论犯罪嫌疑人实际从受害者手中取得多少财物，只要其实施了抢劫这一特定的犯罪行为，都将被视为触犯抢劫罪。
但是，在对每一位罪犯实际判决时，所涉及到的抢劫金额的大小将会对最终的量刑结果产生重要的影响。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于盗窃行为的判定依据：
1.个人盗窃公私财物价值达人民币1000元至3000元的，被视为“数额较大”的违法犯罪行为。
2.个人盗窃公私财物价值达到人民币30,000元至100,000元的，则构成了“数额巨大”的违法犯罪事实。
3.而对于个人盗窃公私财物价值超过人民币300,000元且达到500,000元的情况，无疑构成了“数额特别巨大”的违法犯罪行为。
（二）情节判断标准：
对于在一年内，进入他人住所或在公共场所实施扒窃行为三次以上的，应被认定为“多次盗窃”，并将其作为盗窃罪的定罪依据进行处罚。
（三）量刑标准：
对于盗窃公私财物的行为，如果涉及到数额较大，或者是多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为，将会面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能会被处以罚金；
若涉及到数额巨大或者存在其他严重情节的，将面临3年以上10年以下有期徒刑，同样也需要承担相应的罚金；
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，将面临10年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需承担相应的罚金或者没收财产的处罚。
在因犯盗窃罪而被依法判处罚金刑罚时，应当根据盗窃数额的两倍以下来确定罚金的具体金额；
如果没有盗窃数额或者盗窃数额无法计算的，那么就应当在1000元至100,000元之间来确定罚金的具体金额。
法律依据：
《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。

[律师回复] 解析：
1、在盗窃案件中涉及金额达到两万元人民币者，将被判定为数额较大，需面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制判罚，同时还可能被要求支付罚金。
2、参照相关法律规定，对于非法占有公私财物且数额较大的行为，如屡次进行盗窃、擅自闯入他人住所进行盗窃、随身携带着武器实施盗窃以及使用扒窃手段等情况，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能被要求支付罚金；
若涉及数额巨大或存在其他严重情节时，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的判罚，并需要支付罚金；
而当涉及数额特别巨大或存在其他特别严重情节时，将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还可能被要求支付罚金或没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的；处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
商品房预售合同乃房地产行业中广泛应用的一种契约形式，意为在房产交易的初期阶段，由交易的各方即卖方与买方共同签订的涉及商品房预售事宜的协定书。
此类型合同具备法定的约束力及合规性，为参与到该项交易中的各方提供了合理且准确的期待值，同时赋予违反合同规定的一方应有的惩戒。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规的规定，对于涉及到帮信罪的情况，流水金额达到45万元者，通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者处以罚金。
需要注意的是，帮信罪并非属于数额犯范畴，因此犯罪数额并不直接作为量刑的主要参考因素。
然而，如果在构成帮信罪的同时还涉嫌其他犯罪行为，则应按照处罚较为严重的规定进行定罪和处罚。
此外，如果涉案人员能够积极主动地退还赃款，那么这将有助于在一定程度上减轻其所面临的刑事责任或者甚至可能获得免于处罚的机会。
最后，关于身份问题以及主观方面的认定，即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助，在某些案件中，即便犯罪嫌疑人已经构成了帮信罪，但他们可能仅仅扮演着从犯的角色。
根据刑法规定，从犯应当受到从轻、减轻或者免除处罚的待遇。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
针对受贿罪行，其数额认定的标准化规定如下所述：
首先，若受贿金额介于人民币30,000元至200,000元之间，则应视为“数额较大”之范畴；
其次，当受贿金额在人民币200,000元至30,000,000元之间时，则将被归类为“数额巨大”的情况；
最后，倘若受贿金额超过了人民币30,000,000元，那么这无疑是属于“数额特别巨大”的范畴。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。