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我们签订的店铺租赁合同里有约定电费是1.5元一度的条款,后来我们才知道供电公司那边商业用电最多只是8毛多一度电而已,等于房东多收了我们差不多7毛一度电。请问我们可以认定房东收费不合理而拒绝按1.5元一度交电费吗

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-08-14 海南海口
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    《房屋租赁合同司法解释》第20条规定,“租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:
    (一)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的
    (二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。”根据上述规定,“买卖不破租赁”是指租赁房屋在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,原租赁合同对承租人和新房主继续有效,承租人有权请求房屋受让人继续履行原租赁合同。
    全文
    6 2020-08-14
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