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170万的房子过户费是多钱

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-08-14 西藏拉萨
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 看房产面积,只要不是独幢的,也不大于144平方米,房产证未满二年的话,大概过户税费是14万元。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
    全文
    11 2020-08-14
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50万房子过户费多少
50万元房产转让费约2万元,具体费用取决于是否为首购和交易时间。契税按面积和首购情况计算,营业税则基于交易时限,未满五年者需缴纳5.5%的房价总额税。未满五年房产还需缴纳1%的土地增值税。若购房时长低于五年,所得税按20%征收。转让手续登记费个人50元/件,企业80元/件。
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50万房子过户费多少钱
2万元左右。二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费:买家:契税:契税等于房屋总价乘以税率;面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%;面积在90至144平米之间(首套房),税率为1.5%。
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60万房子过户费多少钱?
60万房子过户费为几千到几万元不等,也即仅知晓房屋的价值并不能立即就确定过户房屋所需要的费用,还需要知道房屋的面积、房屋的使用年限、过户的是首套房还是二套房、计算的是是房屋的买受人还是出卖人需要支付的过户费等信息,才可以计算具体过户需要多少钱。
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房子50万过户费多少钱
房子市值50万过户的费用大概是8万3千元,如果房子买来后居住的时间还不满5年,就需要按照房价的1%缴纳个人所得税,房价的。5、5%缴纳营业税,契税是房价的1、5%,其余的还有登记费和房产证的工本费等费用。
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40万房子过户费多少钱
40万房子的过户费是多少的这个问题也要根据具体情况分析,比如买卖双方要交纳的契税,契税跟房屋成交价格,还有房子的面积都是有关系的,如果首套房面积不超过90平米,降到房款的1%,在90~1百40平米之间的就需要缴纳房款的1.5%。
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抢劫罪170克黄金怎么定
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律体系中的《中华人民共和国刑法》,关于抢劫罪中涉及到170克黄金的定罪与量刑,其主要法律依据在于该法条中所阐述的内容。具体而言,抢劫罪是一种行为犯,即以非法占有所指向的财产为主观目的,在对财产的所有者或保管者实施暴力、威胁或其他强制性手段时,当场强行夺取他人合法财产的违法行为。
然而,针对抢劫黄金的数量,刑法并没有明确规定相应的量刑标准,但是,如果被抢劫的财物价值较大,那么这将成为法官在量刑过程中需要考虑的重要因素之一。因此,170克黄金的价值相对较高,有可能会对最终的量刑产生一定程度的影响。然而,具体的刑罚期限还需综合考虑犯罪行为的具体情节、手段、所造成的实际危害结果以及被告人在案件审理过程中的悔罪表现等多方面因素,最后由法院依照法律程序作出公正裁决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条对于抢劫罪的规定
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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