建筑物与该建筑物占用的土地可以分别抵押吗?

[律师回复] 解析：
因索贿所取得之财务应予以退还。
所谓索贿，乃是指主动接受贿赂，其特点在于国家公职人员利用自身职务或者地位带来的便利条件，趁对方处于困境之际向其要求给予财物。
在处理人民法院查封、冻结的赃款、赃物以及这些物品所产生的孳息时，除了依法应当归还给受害者的部分外，其余均应予以没收并上交国库。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
若涉及到职务侵占行为，一般将处以三年以下有期徒刑或者拘役，同时处以罚金；
然而，若犯罪金额达到严重程度，那么量刑将会加重至三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
而如果犯罪数额达到了极其严重的地步，那么刑罚将更为严厉，即为十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且仍需附加罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
针对职务侵占罪的涉案金额标准，可视情况划分为几种不同的层级：
1.涉案金额达到“数额较大”的地步：
若涉案金额介于人民币五千元到三万元之间，该情况将判定为常见类型的职务侵占罪，按照相关法律条款，可判处被告人三年至七年以下有期徒刑。
2.涉案金额突破“数额巨大”的标准：
一旦涉案金额超出三万元，那么便可归类为严峻性质的职务侵占罪，依照最严厉的刑罚规定，最高可判处被告人无期徒刑。
3.具体标准的设定：
依据最高人民法院的权威解释，“数额较大”的范畴可在“5000元至20000元”之间浮动，具体数值将视当地经济发展状况而定。
至于“数额巨大”的起始点，通常设定在十万元，然而具体数值可能因地域差异而有所区别。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的具体立案标准，如下所述：
公司、企业、事业单位或其他组织的工作人员，若滥用职权之便，将本应属于公司所有的财务据为己有，且涉案金额达到一定程度，将会面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；
若涉及金额特别巨大，则将面临五年以上有期徒刑，并需没收其所侵占的全部财产。
根据相关法规，“金额较大”的标准为六万元人民币起，而“金额巨大”的标准则为一百万元人民币起。
在上述侵占金额范围内，被侵占公司有权依法向公安机关报案，并追究相关责任人的法律责任。
然而，对公司管理层来说，追究员工职务侵占的刑事责任并非终极目标，而是借此警示内部员工，从而更有效地加强源头问题的治理。
此外，还需要在流程层面上严格控制公司员工的风险，杜绝在职员工利用职务便利侵占公司资产的可能性。
法律依据：
《公司法》第一百一十四条
董事、监事、经理利用职权收受贿赂、其他非法收入或者侵占公司财产的，没收违法所得，责令退还公司财产，由公司给予处分。
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《刑法》第二百七十一条
司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

[律师回复] 解析：
行贿行为通常会被判处为期一个月的拘役处罚，但最长刑期不得超过六个月。
若犯罪嫌疑人涉及多项罪名需接受并罚拘役刑的情况，其最长服刑期限则不得超过一年。
公安部门通常会在犯罪分子居所地附近执行拘役刑罚。
在拘役执行期间内，犯罪嫌疑人每月经可获准回家探望一到两天。
法律依据：
《刑事诉讼法》第四十二条
拘役的期限，为一个月以上六个月以下。

[律师回复] 解析：
符合以下三个方面条件者才能被认定为主观故意下实施的侵占犯罪行为：
首先是在接受了他人委托并妥善保管他人财物，却无正当理由拒绝归还或拒不履行返还义务的情况下，将其据为己有；
其次是在明知某物品系他人交付给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物的前提下，仍然非法占有该物品；
最后是未经合法授权，擅自非法占有他人数额较大的财产的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
侵占罪，乃是指把受托代为管理的他人财物擅自据为己有之行为。
该罪的加害者须为一般的自然人，其所侵犯的对象则包括了受托代为管理的他人财产、遗弃的物品或者隐藏的物品。
在该罪行中，行为人在主观上必须具有明显的故意，即明确知道这些财物属于他人委托给自己保管的范围之内，却依然违法将其占据为个人所有。
过失行为从任何角度均无法构成此罪名。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在导向侵占罪的审判过程中，自诉人有权选择在宣判之前撤回诉讼请求。
侵占罪，根据我国相关法律法规，是指恶意地、非法地将代为保管的他人财产、遗忘之物或深埋于地下的物品据为己有的违法行为，且涉案数额必须达到法定的量级以上，并且当事人拒绝归还上述物品。
同时，自诉人在宣判之前，有权利与被告方进行和解协商，也可以主动撤回自诉请求。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百一十二条
人民法院对自诉案件，可以进行调解；
自诉人在宣告判决前，可以同被告人自行和解或者撤回自诉。
本法第二百一十条第三项规定的案件不适用调解。
人民法院审理自诉案件的期限，被告人被羁押的，适用本法第二百零八条第一款、第二款的规定；
未被羁押的，应当在受理后六个月以内宣判。
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
公司、机关、团体或其他组织的在职员工，倘若在执行职务过程中，利用自身职权的便利条件，将属于本单位所有的财产非法占为个人私有，且该行为所涉及的财产数量达到一定规模的话，那么，对于此类违法犯罪行为，将会根据涉案金额的大小给予不同程度的刑事惩罚。
具体来说，若涉案金额数额较小，则会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需承担相应的罚金责任；
而当涉案金额数额较大时，则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同样需要缴纳罚金；
至于涉案金额数额特别巨大者，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且仍需承担罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
优先受偿顺序，乃是当同一项财产面临两位或多位抵押权人之际，对抵押物进行拍卖或变卖之后所获得的价值应优先偿还何者的债务之顺序问题。
根据相关法律法规，具体的清偿顺序如下：
首先，若抵押协议已经通过登记而产生法律效力，则将依照抵押物登记的先后次序进行清偿；
如果抵押物的登记顺序相同时，则将按照各债权人所享有的债权比例来确定清偿额度。
其次，若抵押协议自签署日起便具备法律约束力，并且该抵押物已先行完成登记手续，那么其清偿方式与上述情况相同；
然而，若抵押物尚未办理登记手续，那么将依照契约生效日期的先后顺序进行清偿，同样地，在顺序确定后，也将按照债权人的债权比例来分配清偿额度。
在此种情况下，已登记的抵押物将优先于未登记的抵押物得到清偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
第四百一十九条
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

[律师回复] 解析：
侵占罪这一类案件，须由公安机关负责开展调查侦破工作。
在已经接到报案并启动立案程序之后，公安机关必须全力以赴展开相关侦查活动，搜寻、搜集和调阅犯罪嫌疑人在案件中有罪、无罪、罪行较轻或罪行严重等各个方面的证据材料。
对于现行罪犯或重大涉嫌人员，公安机关可以依据法律规定先期实行拘留措施；
针对那些满足逮捕条件的犯罪嫌疑人，公安机关亦应依照法定程序给予相应逮捕的裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
当法院正式受理职务侵占类案件之后，通常情况下，会在六个月至六个月左右的时间段内进行判决。
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，各级人民法院在受理公诉案件后，必须在两个月之内作出公开宣告的判决；
然而，如有特殊情形无法在上述期限内完成审判工作，则最晚不能超出三个月的时限。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在处理刑事案件过程中，我们依据各个办案阶段来分别计算并确定每件案子所需支付的合理价格标准。
具体来说，侦查阶段的每件案子收费范围是2000至10000元；
而在审查起诉阶段，每件案子的收费标准则是2000至10000元；
到了一审阶段，每件案子的收费范围则是4000至30000元。
值得注意的是，上述收费标准并非固定不变，而是有一定的下浮空间。
对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件，我们会按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费用。
如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段，那么从第二阶段开始，我们将会适当降低收费标准。
当被害人提出刑事附带民事诉讼时，我们会按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。
此外，如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实，我们会根据所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
对于公司、企业或其他单位的人员，如果他们利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，且数额较大的话，我们将对其判处五年以下有期徒刑或拘役；
若数额巨大，则将面临五年以上有期徒刑，并且可能会被并处没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于那些在代人保管财物期间擅自侵吞、占有且数额较大者，若其拒绝归还，则将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚款等刑事责任；
如果情节更为恶劣，例如数额显著庞大或者存在其他严重的情况，处罚将会更为严厉，应被判处二年以上五年以下有期徒刑，同时还要承担相应的罚金。
此外，对于那些将他人遗失物品或者埋藏物非法据为己有的行为，如果数额较大并且拒绝交出，也将按照上述条款进行处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在中国，根据相关法律明文规定，刑事案件在通常情况下均应由犯罪行为发生地的法院行使司法管辖权，因此，侵占罪亦在其列，这就意味着该类案件应由被告人所在地区级法院负责受理并审理。
倘若您在生活中遇到了财产被他人非法侵占这种令人困扰的状况，建议您携带齐备的证据材料和详细书写的起诉状前往该法院与其进行直接接触和处理。
考虑到证据提供以及庭审便利等因素，此类案件的报请审判法院通常为被告所在地的法庭或为被告在其居住地持续居住时间较为长久的法院，以确保诉讼过程得以顺利进行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十五条
刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
名誉权，乃法律赋予公民的一项权益，意指每个人都有权自主地维护自身在社会中所获得的客观评价以及防止遭受他人恶意的侵害，此项权利作为人格权的一部分，受到了法律的严格保护。
对于名誉权的认定标准如下：
首先，侵权者需具备实质性的损害他人名誉的行为，并且这一行为已经为特定的第三方知晓；
其次，这种行为背后必须要有侵权者主观上的故意或是过失因素存在；
再者，被侵权的对象必须是某一特定的个体，无论是自然人还是公司等具有独立人格的组织机构，若无明确的特定对象，那么从法律角度来讲，便不存在所谓的受害者；
最后，侵权者的行为须导致受害人名誉受损较为严重，给其内心造成极大的不公感和心理压力，甚至影响到其精神健康，从而导致受害人在社会中的评价降低，否则便不能视为对名誉权的侵犯。
此外，损害后果与违法行为之间还需要存在必然的因果关系，也就是说，侵权者的违法行为必须是导致损害后果的直接原因。
法律依据：
《民法典》第一千零二十四条
民事主体享有名誉权。
任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。
名誉是对民事主体的品德、声望、才能、信用等的社会评价。

[律师回复] 解析：
此问题的答案须依据具体情形而定。
首先，有必要明确职务犯罪的概念。
职务犯罪是指国家机关、国有的公司、企业、事业单位以及人民团体的工作人员，滥用其手中已有的职权，实施贪污受贿、枉法渎职等违法犯罪行为，侵犯了公民的人身权与民主权利，破坏了国家在公务活动中的规章制度，且根据相关法律规定应受到刑事制裁的犯罪行为。
职务犯罪的犯罪客体主要是公司、企业或其他单位的财产所有权。
在客观方面，职务犯罪通常表现为利用职务之便，侵吞本单位的财产，且涉案金额较大的行为。
具体来说，这种行为可以分为以下三个方面：
首先，行为人必须是利用自身职务上的便利条件；
其次，行为人必须存在侵占的行为；
最后，行为人所侵占的财产必须达到数额较大的标准。
若行为人仅仅存在非法侵占公司、企业及其他单位财产的行为，但未达到数额较大的标准，那么该行为也无法构成职务犯罪。
其次，关于诬告陷害罪，这是指行为人捏造事实，进行虚假的告发，意图陷害他人，使他人遭受刑事追诉的行为。
在此处，“他人”是指所有的第三方人士，既包括普通的干部、群众，也包括正在服刑的罪犯以及其他被羁押的被告人与犯罪嫌疑人。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在通常的情况下，律师费用是由委托方自行承担的。
当有律师提供相关服务时，需要由其所在的律师事务所进行统一的委托授权，并且要与委托人签署相应的书面委托协议。
同时，律师事务所应该严格按照国家相关法律法规的要求，对所收取的费用进行统一管理，确保所有费用都能够如实入账。
此外，律师事务所及其律师还应依法履行纳税义务。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
对于职务侵占涉案金额达到十八万元之巨者，已经符合了职务侵占罪的刑法要件，严格意义上应被归类为侵占数额较大的情况，对应的刑事处罚措施为判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时须处以罚金。
关于具体的量刑标准，应由所在地区的省级人民法院依据犯罪实际情况、行为性质及其严重程度以及对社会危害性的评估结果等因素依法作出裁决。
值得注意的是，若职务侵占行为被公司察觉，那么犯罪嫌疑人将面临失去稳定职业的风险，并且还需承受法律的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
判定老板是否涉及职务侵占案件，需依据案情细节做出公正合理的裁量。
职务侵占犯罪，乃是指公司、企业抑或其他具备一定组织架构的单位的工作人员，借助其所拥有的职务上的有利条件，非法据为己属本单位财物，且数额较大者得以惩罚的法律规定。
本罪名的实施主体为特殊性质的主体，即：
包含了三类身份特殊的自然人：
即股份有限公司、有限责任公司的董事、监事，但这些董事、监事必须排除国家公职人员的身份，他们是公司的实际决策者，享有一定的权力，因此可以成为本罪的实施主体。
此外，上述提及的公司员工，则是指除了公司董事、监事以外的经理、部门负责人及其他普通员工和产业工人。
这些经理、部门负责人以及职员同样要求不得具有国家公职人员身分，应有明确的职责，或是因其执行一定的工作任务，能够凭借职务便利或工作关联，侵吞公司财产，从而构成本罪的实施主体。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。